Решение № 2-2317/2020 2-2317/2020~М-2000/2020 М-2000/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-2317/2020

Дело № 2-2317/2020 64RS0004-01-2020-003112-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.10.2020 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГалицИ. И. Я. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, третьи лица СНТ «Химик-2», Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 704 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами: <данные изъяты>;

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано, что мать истца - ФИО3 являлась членом СНТ «Химик-2 с июля 1989 года, что подтверждается членской книжкой садовода. Постановлением главы Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ее собственность был передан земельный участок в названном СНТ под номером <адрес>. <данные изъяты> года мать истца умерла, в связи с чем истец обратилась к нотариусу ФИО4 для оформления наследственных прав. 23.06.2020 г. истцом получено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в государственном фонде данные свидетельства на право собственности на земельный участок отсутствуют. Согласно уведомлению от 14.11.2019 г. зарегистрированные права на данный земельный участок отсутствуют. Согласно справке ООО "БТИ" рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 25 000 рублей.

Истец считает, что спорный земельный участок принадлежал ее матери на день смерти, а поэтому должен быть включен в состав наследственной массы и за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок, поскольку она является единственным наследником первой очереди после своей матери.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Остальные лица, участвующие в деле в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 Гражданского кодекса).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 cт. 39.l Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с положениями статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что ГалицИ. И.Я. приходится дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

ГалицИ. И.Я. приняла наследство после смерти матери, получив свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).

Постановлением нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ГалицИ. И.Я. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 к имуществу, состоящему из земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, с/т «Химик-2», участок № (л.д.87).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Балаково, с/т «Химик-2», участок № (л.д.72).

Вместе с тем, согласно членской книжке ФИО3 состояла в членах садоводческого товарищества «Химик-2» с 1989 года (л.д.9) и Постановлением Главы Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в собственность земельный участок № в с/т «Химик-2» площадью 600 кв.м. (л.д.11-12).

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка была уточнена и составляет 704 кв.м. (л.д.13-18).

Согласно разъяснениям абз. 3 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого товарищества - правопреемника организации, которой земли со спорным земельным участком предоставлены на праве постоянного (бессрочного пользования) под коллективный сад, при условии, что наследодателем в установленном порядке было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 реализовала свое право на получение земельного участка в собственность, а поэтому спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы ФИО3, а поскольку истец является единственным наследником, то исковые требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ГалицИ. И.Я.удовлетворить.

Признать право собственности ГалицИ. И. Я. на земельный участок №, площадью 704 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров