Определение № 2-129/2017 2-129/2017(2-3948/2016;)~М-3816/2016 2-3948/2016 М-3816/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-129/2017

Дело № 2-129/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении без рассмотрения

02 февраля 2017 года город Омск

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Теребило И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области об обязании произвести перерасчет арендной платы за пользование земельным участком и возврате денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> с названными исковыми требования, указав, что согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № у истца в аренде находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 585 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что стороны договора аренды руководствуются установленным размером арендной паты за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ее ставки являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. Ранее расчет арендной платы осуществлялся в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах <адрес>», постановлением Администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений в постановление Администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе <адрес>». В соответствии с пунктом 2.1 договора, размер арендной платы за предоставленный земельный участок определяется согласно расчету арендной платы, по формуле. Согласно карточке учета поступлений № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору изменялась два раза. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ один раз, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ два раза. При этом, об указанных изменениях истец не была уведомлена. В связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 11-ФЗ в Земельный кодекс Российской Федерации, принято постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, которым постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п признано утратившим силу. Принятым правовым актом изменен порядок расчета арендной платы за пользование земельными участками. В соответствии с пунктом 3 постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, арендная плата за земельный участок, предоставленный гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,5 процента. По мнению истца, ответчиком не проведены мероприятия по приведению арендной платы по договору в соответствии с действующим законодательством. На основании изложенного, просит обязать ответчика произвести перерасчет арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ответчика произвести возврат переплаты.

Будучи дважды извещенной о месте и времени рассмотрения гражданского дела истец ФИО1 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не представила, своего представителя в судебное заседание не направила.

Ответчик администрация Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

В силу пункта 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд находит возможным оставить заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области об обязании произвести перерасчет арендной платы за пользование земельным участком и возврате денежных средств, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Разъяснить заявителю, что суд вправе по ходатайству истца отменить свое определение об оставлении иска без рассмотрения, по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец представит доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его принятия в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области.

Судья Е.Л. Бессчетнова