Решение № 2-289/2018 2-289/2018 ~ М-67/2018 М-67/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-289/2018

Дело №2-289/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 19 февраля 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Акмигран» об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Акмигран» об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества «Акмигран» по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является членом СНТ «Акмигран». Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садовым товариществом» ей был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «Акмигран». На основании данного постановления истице было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, в котором был указан номер участка №. Однако, в правоустанавливающем документе была допущена ошибка в номере спорного земельного участка, а также в отчестве истицы, а именно указано, что предоставлен земельный участок под «№» вместо правильного «№», отчество истицы указано «<данные изъяты>», правильным является «<данные изъяты>». Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако правообладателем указан ФИО3 Между тем, ФИО3 принадлежит земельный участок №, расположенный в СНТ «Акмигран», который он продал ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует истице провести государственную регистрацию права собственности. Вместе с тем, с указанного времени истица пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, на нем построен садовый дом. Участок находиться в границах садоводческого товарищества.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО1 в суде заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что истице фактически предоставлялся земельный участок под №. Кроме того, в Постановлении о предоставлении земельного участка также не верно указано отчество истицы. В кадастровом паспорте правообладателем спорного земельного участка указан ФИО3, когда как он являлся собственником земельного участка №, который он продал по договору купли-продажи ФИО4

Ответчик СНТ «Акмигран» в лице его председателя ФИО5 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно предмета спора не имеет.

Третье лицо ФИО4, собственник земельного участка №, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав представителя истицы, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «Акмигран» закреплен земельный участок, расположенный в районе <адрес> площадью 11,0 га, в том числе в коллективно-совместную собственность товарищества 3,0 га; в собственность граждан – членов садоводческого товарищества – 8,0 га.

Истица ФИО6 является членом СНТ «Акмигран», где за ней Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом» был закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. под №. На основании данного Постановления истице было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве номер земельного участка указан №, в связи с тем, что в Постановлении о предоставлении земельного участка была допущена техническая ошибка в указании номера спорного земельного участка, правильным является «№». Ошибка была допущена и в отчестве истицы, указано «<данные изъяты>», правильным является «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о рождении истицы, гражданским паспортом. В связи с допущенными ошибками, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный участок в установленном законом порядке.

Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №. Однако, его правообладателем по сведениям ЕГРН является ФИО3 Между тем, ФИО3 принадлежал земельный участок под №, расположенный в СНТ «Акмигран», который он впоследствии продал ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СНТ «Акмигран» истице ФИО2 предоставлялся в собственность земельный участок под №, а не как указано в Постановлении №, поскольку земельный участок под № предоставлялся ФИО3 Верное указание номера участка истицы подтверждается документами СНТ, а также свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права садового дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего истицы и расположенных на спорном земельном участке под №.

Таким образом, не верное указание в Постановлении главы администрации района номера земельного участка и отчества истицы, суд расценивает как техническую описку.

Истица пользуется участком №, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, на нем построен садовый дом с хозяйственными постройками. Земельный участок находиться в границах садоводческого товарищества, данный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Тот факт, что истица владеет земельным участком под № подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, при рассмотрении данного гражданского дела судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность признания за истицей права собственности на земельный участок под №, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 264,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Считать установленным, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом», ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.