Решение № 2-1865/2017 2-1865/2017~М-1586/2017 М-1586/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1865/2017

№ 2-1865/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» ноября 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней, ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности (по доли каждому) на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: , указав в иске, что на основании Указа Президента РФ от ФИО1 по договору социального найма жилого помещения от ., на основании решения о предоставлении жилого помещения от ., было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности - комнатная квартира по адресу: «В», . Совместно с ним в вышеуказанную квартиру были вселены члены семьи: ФИО3 (супруга), ФИО6 (дочь), ФИО4 (дочь). ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с . брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии . После развода, бывшие супруги продолжали жить в вышеуказанной квартире, ведя переговоры по ее приватизации. В . у ФИО1 родился сын, Арсений, которого он прописал у себя в квартире . Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, квартира общей площадью , по адресу: , принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России. Они приняли решение приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма (по доли каждому). Они не участвовали и не реализовали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственниками объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значатся. В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного ФИО1 по договору социального найма, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», он обратился в ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России, которое владеет на праве оперативного управления жилым помещением, с заявлением о заключении с ним договора передачи в собственность жилого помещения. В результате рассмотрения направленных им в ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России документов, его заявление удовлетворено не было. ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России в своем ответе сообщило, что не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, не высказав своего возражения. Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, получается, что из-за отсутствия уполномоченного органа и утвержденного Министерством обороны Российской Федерации, порядка передачи жилых помещений, находящихся в ведомственном фонде, в собственность граждан, истцы не имеют возможности во внесудебном порядке заключить договор передачи в собственность им жилого помещения, полученного по договору социального найма. Поскольку по независящим от них причинам, они не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, которое не относится в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, и, учитывая, что ранее они в приватизации жилья не участвовали, они вынуждены обратиться в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности, на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель истца ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 по доверенности ФИО7, истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить в полном объёме.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, истец ФИО5, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, причина неявки не известна.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно возражений просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что иск не подлежит удовлетворению по основаниям изложенным в представленных письменных возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отделения по г.Тамбову ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть предано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В суде установлено, что на основании Указа Президента РФ от , решения о предоставлении жилого помещения от был заключен договор социального найма жилого помещения между ФИО1 и Тамбовской КЭЧ . с вселением жены и дочерей, в соответствии с которым ФИО1 и членам его семьи было предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из комнат, общей площадью ., в том числе жилой . по адресу: , открыт лицевой счет, что подтверждается лицевым счетом. При этом доказательств о том, что вышеуказанный договор социального найма жилого помещения кем - либо оспаривался, со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Согласно сообщению ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России не уполномочено осуществлять передачу квартиры корпус в собственность граждан в порядке приватизации. Однако как усматривается из выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве оперативного управления Тамбовской квартирно-эксплуатационной части. Доказательства, того что спорное жилое помещение имеет статус - служебной квартиры, в материалах дела отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ФГКЭУ «Тамбовской КЭЧ» прекратила свою деятельность

Согласно лицевого счета и выписки из домовой книги в спорной квартире . зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, в спорной квартире зарегистрирован ФИО2

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, занимаемое истцом жилье к ним не относится. Отказ в приватизации жилья допустим лишь в случае, предусмотренном ст. 4 вышеуказанного Закона.

ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, не использовали своё право на приватизацию жилья, что следует из справок МКУ «Долговой центр»

Из технического паспорта ГУПТИ по состоянию на . усматривается, что общая площадь спорной квартиры составляет .

Согласно кадастрового паспорта помещения, то есть квартиры расположенной по адресу: , принадлежит РФ.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», не входит.

Каких-либо иных ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, право пользования истцами спорной квартирой не оспаривается, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

При указанных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью по доли за каждым.

Прекратить право оперативного управления Тамбовской квартирно-эксплуатационной части, ИНН на квартиру, расположенную по адресу:

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «16» ноября 2017 года.

Судья: А.В. Макаров