Решение № 2-290/2024 2-290/2024~М-210/2024 М-210/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-290/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

при секретаре Власовой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Петрова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимёнок ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данного жилого дома, в котором также зарегистрирован ответчик, который в нём не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для реализации прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по месту отбывания наказания ФКУ ИК-41 ГУФСИН России по <адрес>, с разъяснением права на ведения дела через представителя либо при помощи системы видеоконференц-связи, каких-либо ходатайств от ответчика не поступило.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником и добросовестным приобретателем дома по адресу: <адрес>, является ФИО3 (л.д. 9, 48).

Данные обстоятельства также подтверждается свидетельством о праве на наследство и праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ФИО3 в судебном заседании следует, что ФИО1 является ее сыном, признание утратившим права пользования жилым помещением ей необходимо для того, чтобы продать данный дом. У сына имеется своя квартира по адресу <адрес>.

Исходя из представленной в материалах дела доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной начальником ФКУ ИК-41 ГУФСИН России по <адрес>, осужденным ФИО1 доверено право ФИО3 совершать любые юридические действия для снятия последнего с регистрационного учета по адресу <адрес>, что свидетельствует о полном согласии ответчика с предъявленными исковыми требованиями.

По сообщению МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, по адресу: <адрес>, ранее проживал ответчик ФИО1, в настоящий момент по данному адресу последний не проживает, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы по приговору Фокинского гарнизонного военного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Приведенные доказательства свидетельствуют о постоянном длительном отсутствии ФИО1 по месту регистрации.

Таким образом, факт не проживания ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соглашения между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО3 исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Обстоятельств для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Герасимёнок ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья М.Н. Маркелов