Решение № 2-394/2017 2-394/2017~М-397/2017 М-397/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-394/2017

дело №2-394/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Кашин

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО2,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Кашинский район» Тверской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за каждой из них право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены]. За ФИО1 признать право собственности на 480/960 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за ФИО3 и ФИО4 признать право собственности на 240/960 долей за каждой.

Требования мотивировали тем, что земельный участок хотя и находится в долевой собственности истцов, но выдавался каждому из долевых сособственников частями с указанием конкретной площади части земельного участка. Отцу истца ФИО1 Н1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью [данные изъяты], по указанному адресу, на основании постановления главы администрации г. Кашина и Кашинского района [номер обезличен] от [дата обезличена]. Ещё один земельный участок, площадью [данные изъяты] по указанному адресу Н1 получил в дар от Н. по нотариально оформленному договору дарения от [дата обезличена]. В результате [дата обезличена] на имя Н1 Райкомземресурсами Кашинского района выдано свидетельство на право собственности на землю, площадью [данные изъяты]. ФИО3 и ФИО4 получили в собственность земельные участки по [данные изъяты] каждая, являющиеся частями одного земельного участка по указанному адресу на основании договора дарения земельного участка [номер обезличен] от [дата обезличена], в соответствии с которым Райкомземресурсами Кашинского района [дата обезличена] ФИО3 и ФИО4 выданы свидетельства на право собственности на землю. [дата обезличена] Н1 умер. После смерти наследодателя Н1, его дочь ФИО1 за свой счет произвела похороны отца, вступила во владение и управление всем наследственным имуществом, произвела расходы по содержанию наследственного имущества, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в установленный законом срок обратилась к нотариусу о принятии наследства на имущество отца, в связи с чем было заведено наследственное дело [номер обезличен]. ФИО1 [дата обезличена] выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом [номер обезличен] по указанному адресу, общей площадью [данные изъяты]. При обращении к нотариусу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка, поскольку ею не представлены документы, определяющие размер доли Н1 в праве собственности на земельный участок, либо подтверждающие раздел земельного участка. На момент обращения в суд указанный выше земельный участок свободен от прав и притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением, размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не определён. Таким образом размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 480/960 доли; ФИО3 - 240/960 доли, у ФИО4 - 240/960 доли.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала исковые требования своего доверителя и остальных истцов по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что земельный участок, площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены], хотя и находится в долевой собственности истцов, но выдавался каждому из долевых сособственников частями с указанием конкретной площади части земельного участка. После смерти Н2, являющейся сестрой ФИО4, П., Н. и Н1, перешли 3/4 доли домовладения по адресу: [данные удалены]. [данные изъяты] доля унаследованы по закону ФИО4, а остальные 2/4 в виду отказа в её пользу - П. и Н. Наследником по закону оставшейся 1/4 доли домовладения стал Н1 Впоследствие ФИО4 подарила по 1/4 доли своей сестре П. и брату Н. После смерти П. её 1/4 доля перешла по наследству её дочерям: ФИО3 и ФИО2 Н. в [дата обезличена] подарил своему брату Н1 1/4 часть домовладения и земельный участок, площадью [данные изъяты]. В итоге у Н1 при жизни было 2/4 домовладения и земельный участок, площадью [данные изъяты]. ФИО1 после смерти отца Н1 вступила в права наследования его имуществом и получила свидетельство на 1/2 долю жилого дома, по адресу: [данные удалены]. Её родной брат ФИО6 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу своей сестры ФИО1 После смерти Н. в наследование его имущества вступила дочь ФИО7

Истец ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и подтвердила показания представителя истца ФИО1 - ФИО2

По инициативе суда для участия в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Истец ФИО4, ответчик администрация МО «Кашинский район» Тверской области, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи заранее и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились в судебное заседание, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями ст.ст.56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п.п.1, 2, 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась на основании решений органов местной администрации. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Согласно статье 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе» для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

На основании п. 9 ФЗ РФ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина; днём открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], относится к категории земель - земли населенных пунктов, виду разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером [номер обезличен], имеет общую площадь [данные изъяты].

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданного [дата обезличена], Н1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью [данные изъяты] (л.д. 18).

Н. передан в дар Н1 земельный участок, площадью [данные изъяты] и 1/4 доля домовладения, расположенные по адресу: [данные удалены], на основании договора дарения от [дата обезличена], удостоверенного государственным нотариусом [данные удалены] государственной нотариальной конторы Л. [дата обезличена] и зарегистрированного в реестре за [номер обезличен].

В связи с этим Н1 [дата обезличена] выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью [данные изъяты], по адресу объекта: [данные удалены], с регистрационной записью [номер обезличен].

ФИО3 является собственником земельного участка, площадью [данные изъяты], по адресу: [данные удалены] на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного [дата обезличена], с регистрационной записью [номер обезличен].

В собственность ФИО4 предоставлен земельный участок, площадью [данные изъяты], по тому же адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного [дата обезличена], с регистрационной записью [номер обезличен].

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом [данные удалены] государственной нотариальной конторы С. [дата обезличена], имущество Н2, умершей [дата обезличена], в виде: 3/4 долей домовладения по адресу: [данные удалены], переданы в собственность ФИО4, из которых 1/4 доля передана по наследству непосредственно ей, остальные 2/4 в виду отказа в её пользу сестры П. и брата Н., и 1/4 доля передана её брату Н1

Согласно договору дарения от [дата обезличена], удостоверенного государственным нотариусом [данные удалены] государственной нотариальной конторы Калининской области Э. [дата обезличена] и зарегистрированного в Кашинском бюро технической инвентаризации под реестровым номером [номер обезличен], ФИО4 передала в дар своей сестре П. и своему брату Н. по 1/4 доли домовладения по адресу: [данные удалены], каждому (л.д. 69).

Н1 умер [дата обезличена] в [данные удалены], Н3 умерла [дата обезличена] в [данные удалены], Н4 умерла [дата обезличена] в [данные удалены], П1 умер [дата обезличена] в [данные удалены].

Из материалов наследственного дела [номер обезличен] следует, что после смерти Н1 истец ФИО1 вступила в права наследования его имущества, а её брат ФИО6 отказался в её пользу от причитающегося ему доли в наследстве Н1

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом нотариального округа [данные удалены] С1 [дата обезличена], ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены].

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от [дата обезличена] ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка по адресу: [данные удалены], так как при отсутствии сведений в ЕГРН об указанном земельном участке наследником не представлены документы о размере доли наследодателя в праве общей долевой собственности на земельный участок либо о разделе указанного земельного участка.

Из анализа представленных документов следует, что земельные участки по адресу: [данные удалены], предоставленные в собственность ФИО3, ФИО4 и при жизни Н1, являются частями одного земельного участка, общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], расположенного по адресу: [данные удалены].

В связи с тем, что соглашение о разделе спорного земельного участка между собственниками ФИО3, ФИО4 и Н1 при жизни последнего не было заключено, ФИО1 не может подтвердить право собственности Н1 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и получить свидетельство о праве на наследство по закону, а ФИО3 и ФИО4 не могут зарегистрировать своё право долевой собственности. Споров по границам земельного участка со смежными пользователями ФИО9 и ФИО8 у истцов не имеется, что подтверждается соответствующими заявлениями указанных лиц.

С учётом изложенного, за истцами ФИО1, ФИО3 и ФИО4 должно быть признано право общей долевой собственности на земельный участок. За ФИО1 надлежит признать право собственности на 480/960 долей, эквивалентной [данные изъяты], за ФИО3 – на 240/960 долей, эквивалентной [данные изъяты], за ФИО4 – на 240/960 долей, эквивалентной [данные изъяты].

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 480/960 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по закону после смерти отца Н1, умершего [дата обезличена] в [данные удалены].

Признать за ФИО3 право собственности на 240/960 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены].

Признать за ФИО4 право собственности на 240/960 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: [данные удалены].

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Кашинский городской суд тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2017 года.

Председательствующий: