Решение № 2-6728/2025 2-828/2026 2-828/2026(2-6728/2025;)~М-5287/2025 М-5287/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-6728/2025

КОПИЯ


Решение в мотивированном виде изготовлено 16.03.2026

Дело №

УИД 66RS0№-18

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 02 марта 2026 года

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице Филиала «Центральный», ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, в котором просят признать ФИО3 нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; возложить обязанность внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого в отношении вышеуказанного жилого помещения, включив ФИО5 в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2

Истцы, третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков ФИО6 против удовлетворения требований возражал.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск неподлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что спорным объектом недвижимого имущества является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

В ордер была включена супруга ФИО7 – истец ФИО2

После смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, между ФГАУ «Росжилкомплекс» и ФИО2 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 зарегистрирована по месту проживания в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В обоснование иска истцы указывают, что ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, вселила в него свою внучку ФИО3, с которой проживает с 2025 года по настоящее время. Необходимость совместного проживания вызвана состоянием здоровья ФИО2, требующим постоянного ухода со стороны близкого родственника. При этом постоянный уход может быть обеспечен, по мнению истцов, только путем совместного проживания в квартире по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные требования, анализируя доводы истцов о необходимости включения в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, суд отмечает следующее.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 включена в качестве члена семьи нанимателя в ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ее матери – третьему лицу по делу ФИО9, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>15.

ФИО3 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

По смыслу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в силу правовой природы договоров социального найма жилых помещений, допускается заключение гражданами только одного договора социального найма жилого помещения, одно и то же лицо одновременно являться участником двух и более договоров социального найма жилого помещения не может.

Жилищные потребности считаются удовлетворенными с момента предоставления гражданину жилого помещения. Это указывает на недопустимость одновременного постоянного проживания в разных жилых помещениях на условиях социального найма. При сохранении гражданином права пользования одним помещением на условиях социального найма у такого лица не может возникнуть право пользования другим жилым помещением на тех же условиях.

По общему правилу положения главы 7 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи не могут одновременно иметь право пользования другим жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истец ФИО3 не может одновременно являться участником двух и более договоров социального найма жилого помещения.

Кроме того, в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, необходимыми условиями признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, являются согласие нанимателя, членов его семьи, наймодателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

В данном случае судом установлено отсутствие согласия наймодателя на вселение ФИО3 в спорное жилое помещение, что наравне с тем, что она имеет постоянную регистрацию в ином жилом помещении, в отношении которого ее матерью ФИО9 заключен договор социального найма со включением в него в качестве семьи нанимателя ФИО3, является основанием для отказа в иске.

Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, по правилам, предусмотренным статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понесенные истцами судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на самих истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице Филиала «Центральный», ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись) А.А. Проняева

Копия верна

Судья