Решение № 2-1656/2024 2-1656/2024~М-561/2024 М-561/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-1656/2024

Дело № 2-1656(2024)

59RS0005-01-2024-001061-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Юрша, 1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Товарищество собственников жилья «Юрша, 1» (далее – истец, ТСЖ «Юрша,1») обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик, ФИО3) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, указывая, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении проживают ее супруг и дочь.

Ответчик без уважительных причин не вносила взносы на капитальный ремонт и не оплачивала услуги ЖКХ, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 549 319, 64 рублей за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года; взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15 705,18 рублей за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года.

За ненадлежащее и несвоевременное исполнение ответчиком обязательств ТСЖ «Юрша,1» произведен расчет пени, размер которой составил 330 507,31 рублей по коммунальным услугам и 9 455,79 рублей по капитальному ремонту.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 15 705,18 рублей с октября 2020 по сентябрь 2023 года, пени за указанный период в сумме 9 455,79 рублей, сумму задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года в сумме 549 319,64 рублей, пени в сумме за указанный период 330 507,31 рублей и сумму госпошлины в размере 12 249,88 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец ТСЖ «Юрша,1» исковые требования уточнил в заявлении от 18.06.2024, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2020 по сентябрь 2023 года в сумме 515 446,43 рублей, пени в сумме 123 233,38 рублей за период с октября 2020 по сентябрь 2023 года; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2020 по сентябрь 2023 года в размере 15 705,18 рублей, пени в сумме 12 146,34 рублей за период с октября 2020 по сентябрь 2023 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 249,88 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска, с учетом его уточнения, настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведения об изменении места нахождения ответчика в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего Кодекса, а также в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми осуществляет Товарищество собственников жилья «Юрша,1».

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли <адрес> указанном многоквартирном доме, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.46-49).

В период с октября 2020 по сентябрь 2023 года ТСЖ «Юрша,1» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги собственник спорного жилого помещения ФИО2 исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету истца, образовалась задолженность за период с октября 2020 по сентябрь 2023 года в размере 515 446,43 рублей.

В подтверждение размера задолженности по коммунальным услугам и капитальному ремонту истцом представлены Справки о состоянии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20, 22-23) за период с октября 2020 по сентябрь 2023 года, сведения о квартиросъемщике, содержащие расшифровку начислений по каждому из вида услуг по лицевому счету №.

Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку сведений о том, за какой период образовалось начальное сальдо по услугам ЖКХ в размере 356 106,13 рублей и по капитальному ремонту в размере 19188,99 рублей материалы дела не содержат, представитель истца обосновать не может.

Начисления за октябрь 2020г. указанных сумм по вышеуказанным услугам исходя из того, что ежемесячная сумма начислений по капитальному ремонту чуть больше 300 рублей, а ежемесячная сумма по жилищно-коммунальным услугам варьируется от минимальной 4332 рублей до максимальной 6970 рублей, то вышеуказанные суммы в 356 106,13 рублей и 19188,99 рублей не могли быть начислены за конкретный месяц октябрь 2020г.

Кроме того, эти суммы обозначены как начальное сальдо, соответственно это суммы остатка неоплаченной задолженности на начало отчетного периода, т.е. на 01.10.2020г.

С учетом того, что истец не может обосновать период возникшей задолженности в сумме 356 106,13 рублей и 19188,99 рубле, в связи с чем невозможно проверить верность начисления указанных сумм, а также в связи с тем, что период заявленных исковых требований истцом обозначен с октября 2020 по сентябрь 2023 года, то суд считает, что подлежит рассмотрению требования о взыскании задолженности за конкретный период с октября 2020 по сентябрь 2023 года.

Учитывая, что ответчик является собственником ? доли в квартире, судом оплата услуг, исчисляемая с квадратного метра, а также оплата услуг связанная с содержанием общего имущества принимается во внимание с учетом долевой собственности ответчика, остальные коммунальные платежи в полном размере с учетом собственника и членов его семьи.

Таким образом, судом рассчитано, что в октябре 2020 ответчик обязана заплатить 4301,73 рублей; в ноябре 2020 – 4591,80 рублей; в декабре 2020 – 4805,90 рублей; в январе 2021 – 4979,23 рублей; в феврале 2021 – 4874,79 рублей; в марте 2021 – 4830,25 рублей, в апреле 2021 – 4367,85 рублей; в мае 2021 - 4069,86 рублей; в июне 2021 – 3847,42 рублей; в июле 2021 – 3963,05 рублей; в августе 2021 – 2797,69 рублей; в сентябре 2021 – 4165,82 рублей; в октябре 2021 – 4513,79 рублей; в ноябре 2021 – 4687,54 рублей; в декабре 2021 – 4848,08 рублей; в январе 2022 – 5037,61 рублей; в феврале 2022 – 4866,35 рублей, в марте 2022 – 4732,58 рублей; в апреле 2022 – 4519,97 рублей; в мае 2022 – 2984,87 рублей; в июне 2022 – 3979,98 рублей; в июле 2022 – 4024,90 рублей; в августе 2022 – 4028,12 рублей; в сентябре 2022 – 3775,98 рублей; в октябре 2022 – 4624,82 рублей; в ноябре 2022 – 4711,40 рублей; в декабре 2022 – 5417,78 рублей; в январе 2023 – 5411,66 рублей; в феврале 2023 – 5276,75 рублей; в марте 2023 – 5331,54 рублей; в апреле 2023 – 4439, 90 рублей; в мае 2023 – 3206,87 рублей; в июне 2023 – 4270,18 рублей; в июле 2023 – 4337,86 рублей; в августе 2023 – 4338,08 рублей; в сентябре 4343,14 рублей, итого за заявленный период с октября 2020 по сентябрь 2023 задолженность за по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 159 305,14 рублей.

Ответчиком не оспорен факт предоставления ей за указанный период жилищно-коммунальных услуг, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги она надлежащим образом не исполняла. Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате также не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 159 305,14 рублей.

Согласно представленной истцом справке по лицевому счету по капитальному ремонту, за период октябрь-декабрь 2020 начислено - 960,33 рублей, за период январь-декабрь 2021 – 3993,24 рублей, за период январь-декабрь 2022 – 4 145,04 рублей, за период январь-сентябрь 2023 - 3170,34 рублей, всего 12 268,95 рублей, соответственно ? доля составит 6 134,48 рублей.

Доказательств исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанный период ответчиком в нарушение 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 6 134, 48 рублей за период с октября 2020 г. по сентябрь 2023г.

В остальной части требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворению не подлежат.

Истец просит взыскать пени на вышеуказанные задолженности, при этом расчет согласно уточненного иска от 18.06.2024 истцом произведен по состоянию на 18.06.2024.

За нарушение сроков уплаты жилищно-коммунальных услуг по правилам ч.14 ст. 155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени в размере 123 233,38 рублей; за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт по правилам ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени в размере 12 146,34 рублей.

Суд находит требования истца о взыскании пени по правилам ч.14 и ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ обоснованным, однако производит расчет самостоятельно с учетом следующего:

Исходя из п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 6 Постановления данный документ вступает в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 06.04.2020).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное Постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 01.04.2022 и действовало в течение 6 месяцев, т.е. до 01.10.2022г.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснений, данных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Кроме того, при рассмотрении данного требования, суд принимает во внимание Постановление Правительства Российской Федерации 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно пункту 1 которого, до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно информационного сообщения ЦБ РФ ключевая ставка на 27.02.2022 составила 9,5% годовых.

Также следует отметить, что пени рассчитывается по каждому ежемесячному платежу с нарастающим итогом, поскольку суммы задолженности на октябрь 2020 в размере 159 305,14 рублей и 6 134,48 рублей еще не было, тогда как истец производит расчет пени с октября 2020 на всю сумму образовавшейся за период октябрь 2020-сентябрь 2023 задолженности, что является неверным.

С учетом изложенного, расчет пени производится с 01.01.2021 по 18.06.2024, за исключением периодов моратория до 01.01.2021 и с 1.04.2022 по 01.10.2022.

Расчет приведен в таблицах, приложенных к решению суда.

Итого пени на задолженность ЖКХ составляет 61 937,74 рублей, пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 2 444,46 рублей, соответственно ? доля – 1 222,23 рублей.

Таким образом, на основании действующего законодательства следует взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Юрша,1» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на задолженность с 01.01.2021г. по 18.06.2024г. в размере 61 937,74 рублей; пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт с 01.01.2021г. по 18.06.2024г. в размере 1222,23 рублей. В остальной части требования о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 5 486 рублей (пропорционально размеру удовлетворенных требований).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Товарищества собственников жилья «Юрша,1» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2020г. по сентябрь 2023г. в размере 159 305, 14 рублей; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на задолженность с 01.01.2021г. по 18.06.2024г. в размере 61 937,74 рублей; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2020г. по сентябрь 2023г. в размере 6 134,48 рублей; пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт с 01.01.2021г. по 18.06.2024г. в размере 1222,23 рублей и возврат госпошлину в размере 5486 рублей.

В остальной части требований о взыскании задолженности, пени Товариществу собственников жилья «Юрша,1» отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: