Решение № 2-2641/2017 2-2641/2017~М-2212/2017 М-2212/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-2641/2017

Дело № 2- 2641/17


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2017 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего Соловьяновой Г.А.

при секретаре Белозеровой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Пятигорске Ставропольского края гражданское дело по заявлению администрации г. Пятигорска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Пятигорска обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м.

Свои доводы заявитель мотивирует тем, что на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска выявлены объекты недвижимого имущества: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в пределах улиц <адрес>, с кадастровым номером № протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в пределах улиц Крайнего, Партизанской, ФИО1 и ФИО2, с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м. С целью установления собственника недвижимого имущества администрацией г. Пятигорска в лице МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» сделан запрос в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, письмом от18.03.2015 года № заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества Ставропольского края указанное недвижимое имущество не значится. Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества. Также заявителем был сделан запрос в Пятигорский филиал Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество», письмом от 09.02.2015г. № было сообщено, что право собственности при проведении первичной технической инвентаризации указанных сооружений до 06.04.1999 года не регистрировалось. Таким образом, согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Руководствуясь п.3 ст. 225 ГК РФ МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о принятии на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м.

Бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, были приняты на учет 03.06.2015г., 18.05.2015г., 22.05.2015г., 18.05.2015г., 15.05.2015г., 26.05.2015г.

В связи с истечением одного года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Пятигорском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю просят признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание не явились представители администрации города Пятигорска, заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Однако ими представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статья 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями о Муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», Управление является отраслевым (функциональным) органом (структурным подразделением) администрации города Пятигорска, осуществляющим в порядке и пределах, определенных муниципальными правовыми актами Думы города Пятигорска и Администрации города Пятигорска полномочия собственника имущества, находящегося в собственности муниципального образования города – курорта Пятигорска.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с требованиями п. 6 ч. 1 ст. 262, ст.ст. 290-293 ГПК РФ, дело о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит рассмотрению судом в порядке особого производства.

В материалах гражданского дела имеется Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.03.2017 года № на сооружение канализации внутриквартальную канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1072 м, а также технический план сооружения от 22.12.2014 года на указанное сооружение.

Также суду представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.03.2017 года № на сооружение коммунального хозяйства водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 369 м, а также технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ на указанное сооружение.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2017 года № № сооружение коммунального хозяйства водопроводный ввод расположено по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 377 м, а также имеется технический план сооружения от 17.12.2014 года на указанное сооружение.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.03.2017 года № сооружение коммунального хозяйства водопроводный ввод, расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, протяженностью 888 м, суду представлен технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ на указанное сооружение.

Суду представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2017 года № на сооружение коммунального хозяйства водопроводный ввод, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 815 м, а также технический план сооружения от 12.12.2014 года на указанное сооружение.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2017 года № № сооружение коммунального хозяйства водопроводный ввод расположено по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1481 м, имеется технический план сооружения от 29.12.2014 года на указанное сооружение.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из положений названных норм материального права, заявитель правильно отнес спорный объект к недвижимому имуществу, поскольку сооружение прочно связано с землей и перемещение данного объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности субъекта федерации, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГПК РФ).

Согласно справке Пятигорского филиала ГУП СК «Ставкрайимущество» исх. № от 09.02.2015г. на сооружения внутриквартальные канализационные сети (38 адресов), водопроводный ввод (49 адресов) право собственности до 06.04.1999г. не зарегистрировано.

Согласно сообщения Министерства имущественных отношений СК № от 18.03.2015 года, объекты недвижимого имущества: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес>, протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 1481,0 м, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значатся.

Из сведений Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК № от 20.02.2015 года, следует, что объекты: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес> протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в пределах улиц <адрес>, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, протяженностью 1481,0 м, в реестре федерального имущества не зарегистрировано.

Согласно письма ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» от 14.06.2017г. № имущество: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м, не находится на балансе ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

Указанные требования заявителем соблюдены. Так, согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.03.2017 № №, в Единый государственный реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен – сооружение канализации внутриквартальная канализационная сеть, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 03.06.2015г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.03.2017 №, в Единый государственный реестра недвижимости 18.05.2015 года внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен, водопроводного ввода, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 18.05.2015г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2017 № следует, что в Единый государственный реестра недвижимости 22.05.2015 года внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен – сооружения коммунального хозяйства водопроводного ввода, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 22.05.2015г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.03.2017 №, в Единый государственный реестра недвижимости 18.05.2015 года внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен – сооружения коммунального хозяйства водопроводного ввода, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 18.05.2015г.

Суду представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.03.2017 № №, согласно которой в Единый государственный реестра недвижимости 15.05.2015 года внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен – сооружения коммунального хозяйства водопроводного ввода, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 15.05.2015г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2017 № в Единый государственный реестра недвижимости 26.05.2015 года внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен – сооружение коммунального хозяйства водопроводный ввод, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации № от 26.05.2015г.

Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся лицом. Право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Ст. 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности.

Согласно ч. 3 указанной нормы, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного, в ходе судебного разбирательства, бесспорных доказательств в подтверждение наличия собственника на данные объекты, которые бы отказались от недвижимой вещи либо оставили ее без намерения сохранить право собственности на нее, не представлено, собственник объектов недвижимого имущества: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м., не известен и не установлен, что свидетельствует о бесхозяйности данного объекта.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности субъекта Российской Федерации на эту вещь.

Судом также установлено, что со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей - внутриквартальной канализационной сети по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводного ввода по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводного ввода по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 377.0 м.; водопроводного ввода по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 888.0 м.; водопроводного ввода по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводного ввода по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м., на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошел год, по истечение которого иные лица не заявили свои права на спорное имущество, потому, заявитель вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес> кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает, что заявленные администрацией города Пятигорска требования о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, 262, 263, 290-293, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление администрации города Пятигорска Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Признать за Муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: внутриквартальная канализационная сеть по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. протяженностью 1072.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 369.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 377.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 888.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 815.0 м.; водопроводный ввод по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 1481,0 м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное сооружение за муниципальным образованием город-курорт Пятигорск Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, через Пятигорский городской суд с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Соловьянова