Решение № 2-570/2017 2-570/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-570/2017

№ 2-570/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО4 ФИО10 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между ТОО «Маяк» и ФИО2 Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанной квартиры истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за истцами в равных долях.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно поданного заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Истица ФИО3 в судебном заседании требования поддержала в полном объёме, просила признать договор приватизации действительным, установить право собственности за истцами в равных долях.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Новокормихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи - 3 человека.

Согласно архивной справки Администрации Новокормихинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент приватизации входили: жена ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о заключении брака I-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новокормихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края после вступления в брак ФИО5 присвоена фамилия ФИО4.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Маяк», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО6 жилое помещение было бесплатно передано ТОО «Маяк». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Администрации села Новокормиха, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Маяк» и ФИО1 ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации села Новокормиха.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО4 ФИО10 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форе, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.