Решение № 2-1309/2021 2-1309/2021(2-6085/2020;)~М-5200/2020 2-6085/2020 М-5200/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-1309/2021

Дело № 2-1309/2021

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Коноплевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив в процессе рассмотрения заявленные требования, действуя в интересах малолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что истцам принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который не вселялся в жилое помещение, не проживает в нем более <данные изъяты> лет, В настоящее время в жилом помещении, отсутствуют его личные вещи. Наличие в квартире зарегистрированных лиц существенным образом ограничивает права истцов на владение и распоряжение жилым помещением.

Как указала ФИО1 в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно и поэтому она вынуждена обратиться в суд. Считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Кроме того, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является в настоящее время местом жительства ответчика, в связи с чем, он был обязан сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу и зарегистрироваться по фактическому месту жительства либо пребывания. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ст. ст. 17, 31 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ФИО1 обратилась в суд с настоящими требованиями.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5.

На судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, с учетом уточнения, полностью по изложенным основаниям, и дала пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также поясняла, что не была знакома с ответчиком ранее и зарегистрировала ФИО4 в принадлежащем ей жилом помещении по просьбе своей сестры. Ранее ФИО4 проживал и был зарегистрирован в <адрес>. При этом, предполагалось, что после регистрации в квартире ФИО4 заключит с истицей договор коммерческого найма (аренды) данной квартиры и будет проживать в квартире по договору. Однако, после регистрации в квартире ответчик не стал заключать договор аренды, не собирался и не стал вселяться в квартиру. После того, как ФИО4 получил регистрацию в квартире ФИО1, он стал уклоняться от общения, истица с ним не могла и не может выйти на контакт. Возможно, ответчик снова вернулся на прежнее место жительства. Более того, на контакт с ФИО4 не может выйти и сестра ФИО1, по просьбе которой истица зарегистрировала ФИО4 в своей квартире. Где в настоящее время проживает ФИО4, ФИО1 не известно.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по известному месту регистрации и проживания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. ФИО1 не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО5 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту известного проживания и регистрации, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственниками, по <данные изъяты> доли, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО1, действовавшей в интересах собственников несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено и не оспорено ответчиком, в квартиру по адресу: <адрес>, ФИО4 не вселялся, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, и в настоящее время, как с момента регистрации в спорном жилом помещении, так и ранее, вещей не хранит, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании. В настоящее время ФИО4 проживает в ином жилом помещении, местонахождение которого не известно. С даты регистрации в спорной квартире и до настоящего времени ФИО4 не вносит плату за пользование спорным жилым помещением по <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, обязанностей по содержанию жилья не несет, с момента регистрации в квартире не интересовался спорным жилым помещением. В силу положений ст. 31 ЖК РФ, ФИО4 не является членом семьи собственников спорной квартиры и не признан таковым в судебном порядке.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО4 не вселялся и не был вселен истицей ФИО1, как законным представителем несовершеннолетних долевых собственников жилого помещения, и не проживал в <адрес> в <адрес>, не является членом семьи собственников жилого помещения. Доказательств наличия между собственниками спорной квартиры, ФИО1, и ответчиком ФИО4 соглашения о проживании последнего в <адрес> в судебном заседании не добыто, ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах, ФИО4 права на жилое помещение по адресу: <адрес>, не приобрел, независимо от его регистрации, поэтому, подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты> не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья: