Решение № 2-152/2025 2-152/2025(2-2330/2024;)~М-2297/2024 2-2330/2024 М-2297/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-152/2025

К делу №2-152/2025г.

УИД 23RS0021-01-2024-004120-50


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 22 января 2025 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

с участием ответчика ФИО1 ФИО6,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая является падчерицей истицы.

Она не проживает в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, не несет расходов на его содержание.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истицей права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Истец ФИО2, надлежаще уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась (л.д.42).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. При этом пояснила, что в доме истицы не проживает, совместного хозяйства не ведут. Расходы по содержанию жилого дома не несет, ее вещей там нет.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав. Данное обстоятельство также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.10, 31-34).

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ответчик ФИО3 не проживает в домовладении истицы, личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют, общее хозяйство не ведут, расходов на его содержание не несет, что подтверждается справкой председателя ТОС №2 (л.д.21).

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истицы.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик утратила право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, проживающую по адресу: <адрес> утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по

указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда О.Г.Завгородняя

Решение изготовлено в окончательной форме 22 января 2025 года.

Судья

Красноармейского районного суда О.Г.Завгородняя