Решение № 2-216/2021 2-216/2021~М-223/2021 М-223/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-216/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2021 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Кулакова К.Г.,

при секретаре Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2021 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого он является. В обоснование указал, что данная квартира находится в собственности муниципального образования Иркутской области «Казачинско-Ленский район». На основании договора социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена С., который ДД.ММ.ГГГГ скончался.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО1 Несмотря на то, что собственник квартиры согласия на регистрацию в квартире не предоставлял, ответчик прописана в квартире, что незаконно.

Поскольку в добровольном порядке ФИО1 с регистрационного учета не снимается, ее местонахождение неизвестно, она подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по адресу постановки на регистрационный учет по месту жительства, по всем известным суду адресам.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Администрации Небельского сельского поселения, миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело № 2-216/2021 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 указанной нормы Закона).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования Иркутской области «Казачинско-Ленский район» на основании постановления мэра Казачинско-Ленского района Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Казачинско-Ленский район» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как усматривается из договора № социального найма жилого помещения (квартиры, дома) в домах муниципального фонда муниципального образования Иркутской области «Казачинско-Ленский район» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена С. (л.д. 7).В соответствии с п.п. «а» п. 2.2. ч. 2 договора № социального найма жилого помещения (квартиры, дома) в домах муниципального фонда муниципального образования Иркутской области «Казачинско-Ленский район» от ДД.ММ.ГГГГ Наниматель вправе вселить в установленном законом порядке, в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других членов семьи, получив на это согласие Наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи Нанимателя влечет за собой изменение договора социального найма жилого помещения, в части, где должен быть указан новый член семьи Нанимателя.

Как усматривается из свидетельства о смерти №, выданного Отделом по Казачинско-Ленскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 14).

По данным начальника миграционного пункта ОП МО МВД России «Усть-Кутский» П. от ДД.ММ.ГГГГ № на регистрационном учета по месту жительства по адресу: <адрес>, состоят С., ФИО1 (л.д. 9).

Как усматривается из ходатайства Главы Небельского сельского поселения П. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), акта обследования помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 никогда не проживала в указанном помещении, иных лиц, проживающих в данной квартире, не обнаружено (л.д. 11).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требование Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из положения части 1 статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании свое объективное подтверждение нашли те обстоятельства, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанную квартиру ответчик ФИО1 не вселялась, не проживала, бремя содержания жилого помещения не несла.

Доказательства обратного суду не представлены.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области как собственник квартиры вправе требовать устранения нарушения его права, хотя бы это нарушение и не было соединено с лишением владения.

Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требование истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области подлежит удовлетворению, ответчик ФИО1 – признанию не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требование Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий