Решение № 2-1296/2023 2-50/2024 2-50/2024(2-1296/2023;)~М-239/2023 М-239/2023 от 26 января 2024 г. по делу № 2-1296/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№ производство № (№)

26 января 2024 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

с участием:

истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО1 - ФИО6,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, нотариусу г. Севастополя ФИО2 о признании договора дарения земельного участка недействительным,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, действуя через своего представителя ФИО4, обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительным нотариально удостоверенный нотариусом г. Севастополя ФИО2 договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, площадью 478 кв.м., расположенного в границах <адрес>, кадастровый №, реестровый номер нотариуса №, заключенный в пользу одаряемой ФИО1 и удостоверенного нотариусом г. Севастополя ФИО2

В обоснование иска указано, что оспариваемый договор дарения даритель ФИО3 не подписывал, нотариуса не посещал, подпись в договоре дарения, послужившим основанием для осуществления регистрации перехода права собственности на земельный участок, ему не принадлежит.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве правопреемника выбывшего истца привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО4 доводы иска поддержал по указанным выше основаниям, требования просил удовлетворить. Указал, что ФИО3 в силу наличия заболевания зрения не мог находиться в офисе нотариуса и подписывать оспариваемый договор дарения земельного участка.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном ст. 113 ГПК РФ порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО6 и ответчик ФИО2, каждый в отдельности, просили в иске отказать, считали требования истца не подтвержденными надлежащими доказательствами.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, либо не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В пунктах 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу требований п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон при двухсторонней сделке.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными считаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе, повлекла неблагоприятные для него последствия.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Севастополя ФИО2, ФИО3 осуществил дарение в пользу дочери ФИО1 земельного участка №, площадью 478,00 кв.м., расположенного в границах <адрес> кадастровый №, реестровый номер нотариуса №. В последующем осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок.

В обоснование требований иска о признании данного договора недействительным истцом в настоящем иске указывается, что данный договор дарителем ФИО3 не подписывался, подписи в договоре ему не принадлежат.

Согласно заключению судебной почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной экспертом ФБУ «Севастопольская лаборатория судебных экспертиз Министерства юстиции Российской Федерации» рукописная запись «ФИО3» от имени ФИО3 в графе «Подписи: Даритель» в экземпляре договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Севастополя ФИО2, зарегистрированного в нотариальном реестре под №, выполнена самим ФИО3 под влиянием постоянных естественных «сбивающих» факторов, обусловленных возрастными изменениями, отягченными заболеванием.

Подписи от имени ФИО3, в следующих документах:

- подпись в графе «Подписи: Даритель» в экземпляре договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Севастополя ФИО2, зарегистрированного в нотариальном реестре под №;

- три подписи в графе «Подписи лица (лиц), обратившегося (обратившихся) за совершением нотариального действия» в реестре для регистрации нотариальных действий нотариуса г. Севастополя ФИО2,

выполнены самим ФИО3 под влиянием постоянных естественных «сбивающих» факторов, обусловленных возрастными изменениями, отягченными заболеванием.

Таким образом, в силу положений ст. 56 ГПК РФ истцом не подтверждено, что подписи от имени дарителя в рассматриваемом договоре дарения земельного участка выполнены не ФИО3, а иным лицом.

Предоставленные истцом в материалы дела исследования ООО ИЦ «Глав-Экспертиза» не могут быть приняты судом в обоснование исковых требований о признании сделки дарения недействительной, поскольку данные заключения носят вероятностный характер.

Выводы, изложенные в заключении судебного экспертного исследования ФБУ «Севастопольская лаборатория судебных экспертиз Министерства юстиции Российской Федерации», суд считает мотивированными. Заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования. Оснований не доверять данному экспертному заключению у суда не имеется.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании сделки дарения недействительной.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО1, нотариусу города Севастополя ФИО2 о признании договора дарения земельного участка недействительным.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 31.01.2024 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>