Решение № 2-4732/2017 2-4732/2017~М-4481/2017 М-4481/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-4732/2017

Дело №2-4732/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом на земельном участке предоставленным ему в аренду был построен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется длительное время, полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.55-56).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м под гараж по адресу: <адрес> (л.д.49).

На основании данного постановления между Администрацией <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, истцу ФИО1 в аренду предоставлен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>.м под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает арендные платежи (л.д.53-54).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцом построен гараж на земельном участке имеющим соответствующий вид разрешенного использования, предоставленным ему в аренду. Истец своевременно и в полном объеме производит арендную плату за земельный участок, на котором расположен гараж.

Таким образом, материалами дела подтверждается правомерность использования истцом земельного участка под гаражом.

Учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10), технический план здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-32), на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, составлен межевой план (л.д.33-45), принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, суд полагает признать за истцом ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: