Определение № 2-49/2017 2-9103/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-49/2017

№


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2017 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Подольский ДСК» о признании права собственности, по иску ФИО2 к ФИО1, ЗАО «Подольский ДСК», Администрации Городского округа Подольск о признании договора безвозмездного пользования соглашением, признании права собственности, признании договора участия в долевом строительстве, акта приема-передачи квартиры ничтожным, признании отсутствующим право собственности, по иску ФИО3, ФИО4 к ЗАО «Подольский ДСК», <адрес> Подольск о признании права на переселение, признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «Подольский ДСК», просил признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес><адрес>, на <адрес>, расположенную в жилом <адрес><адрес>.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ЗАО «Подольский ДСК», Администрации Городского округа, просил признать договор безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ соглашением сторон ФИО2 и ЗАО «ПДСК» о производстве мены изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес> на иное предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с прекращением права собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за ЗАО «ПДСК» в порядке натурального равноценного возмещения право собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать ничтожным договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный ЗАО «ПДСК» с ФИО1 на <адрес>; признать ничтожным акт приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный ЗАО «ПДСК» с ФИО1 на <адрес>; признать отсутствующим право собственности ФИО1 на <адрес>.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ЗАО «Подольский ДСК», <адрес> Подольск, просили признать за ними право на переселение из <адрес> по адресу: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес> (новый адрес: <адрес>, городской округ Подольск, микрорайон Стрелковский, <адрес>) в <адрес> по адресу: <адрес>, признать за ними право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>.

В судебном заседании стороны пришли к намерению заключить мировое соглашение и просили суд его утвердить, на следующих условиях:

1. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес>., расположенная по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> - кадастровый №, переходит в собственность от ФИО1 в пользу ФИО2. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты> руб.

2. За ФИО2 признается право собственности на двухкомнатную <адрес>., расположенную по адресу: <адрес>.

3. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, переходит в собственность от ФИО2 в пользу ФИО1. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты>) руб.

4. За ФИО1 признается право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

5. За ФИО1 признается право на переселение из данного жилого помещения (<адрес>, г.о. Подольск, <адрес>), расположенного в жилом доме, подлежащем сносу, в новое благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о развитии застроенной территории <адрес> сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района <адрес>, либо любого иного договора, на основании которого будет осуществляться расселение из указанного ветхого жилого дома.

6. Стороны, действуя добросовестно, предпримут все зависящие от них меры для снятия арестов и ограничений в отношении квартиры № <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

7. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> - кадастровый №, переходит в собственность от ФИО1 в пользу ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> доли каждой. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты>) руб.

8. За ФИО3, ФИО4 признается право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на двухкомнатную <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

9. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее адрес: <адрес>), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № переходит в собственность от Администрации г.о. <адрес>, ФИО3, ФИО6 в пользу ФИО1. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты>) руб.

10. За ФИО1 признается право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>).

11. За ФИО1 признается право на переселение из данного жилого помещения (<адрес>, г.о. Подольск, <адрес>), расположенного в жилом доме, подлежащем сносу, в новое благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о развитии застроенной территории <адрес>, либо любого иного договора, на основании которого будет осуществляться расселение из указанного ветхого жилого дома.

12. Стороны, действуя добросовестно, предпримут все зависящие от них меры для снятия арестов и ограничений в отношении <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

13. Стороны гарантируют, что до настоящего времени квартиры, определенные в настоящем соглашении никому не проданы, не заложены, за исключением обстоятельств, указанных в пункте <данные изъяты> настоящего соглашения. Квартиры передаются свободным от прав третьих лиц, не обремененными задолженностями по плате за техобслуживание, за электроэнергию, в течение <данные изъяты> дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиры.

14. В качестве компенсации за нарушение сроков фактической передачи приобретенных по договорам участия в долевом строительстве, возникших в связи с приобретением указанных квартир гражданам, в связи с переселением из ветхого жилья, ЗАО «Подольский ДСК» обязуется безвозмездно передать ФИО5 в собственность машиноместа №, №, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. каждое, расположенные по адресу: <адрес> Стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб. Стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб.

15. ФИО2, ФИО3, ФИО4 в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказываются от своих материально-правовых требований к ЗАО «Подольский ДСК», ФИО1, Администрации г.о. Подольск Московской области, составляющих предмет иска, в полном объеме.

16. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеют к ЗАО «Подольский ДСК», ФИО1, Администрации г.о. Подольск Московской области каких-либо претензий и требований.

17. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

18. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

19. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

20 Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

21. В связи с заключением мирового соглашения регистрация права собственности ФИО1 на <адрес> с/п <адрес> признается недействительной. В связи с заключением мирового соглашения регистрация права собственности Администрации г.о. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>) признается недействительной. В связи с заключением мирового соглашения регистрация права собственности ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>) признается недействительной.

Производство по гражданскому делу просят прекратить.

Учитывая, что доводы сторон подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ЗАО «Подольский ДСК», <адрес> Подольск на следующих условиях:

1. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> - кадастровый №, переходит в собственность от ФИО1 в пользу ФИО2. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты>) руб.

2. За ФИО2 признать право собственности на двухкомнатную <адрес> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

3. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее адрес: <адрес>., кадастровый №, переходит в собственность от ФИО2 в пользу ФИО1. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты>) руб.

4. За ФИО1 признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>).

5. За ФИО1 признается право на переселение из данного жилого помещения (<адрес>), расположенного в жилом доме, подлежащем сносу, в новое благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о развитии застроенной территории <адрес>, либо любого иного договора, на основании которого будет осуществляться расселение из указанного ветхого жилого дома.

6. Стороны, действуя добросовестно, предпримут все зависящие от них меры для снятия арестов и ограничений в отношении <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

7. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> - кадастровый №, переходит в собственность от ФИО1 в пользу ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> доли каждой. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты>.

8. За ФИО3, ФИО4 признать право долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждой, на двухкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

9. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № переходит в собственность от Администрации г.о. <адрес>, ФИО3, ФИО6 в пользу ФИО1. Кадастровая стоимость квартиры <данные изъяты>) руб.

10. За ФИО1 признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>).

11. За ФИО1 признается право на переселение из данного жилого помещения (<адрес>), расположенного в жилом доме, подлежащем сносу, в новое благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о развитии застроенной территории <адрес>, либо любого иного договора, на основании которого будет осуществляться расселение из указанного ветхого жилого дома.

12. Стороны, действуя добросовестно, предпримут все зависящие от них меры для снятия арестов и ограничений в отношении <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

13. Стороны гарантируют, что до настоящего времени квартиры, определенные в настоящем соглашении никому не проданы, не заложены, за исключением обстоятельств, указанных в пункте 6,12 настоящего соглашения. Квартиры передаются свободным от прав третьих лиц, не обремененными задолженностями по плате за техобслуживание, за электроэнергию, в течение 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиры.

14. В качестве компенсации за нарушение сроков фактической передачи приобретенных по договорам участия в долевом строительстве, возникших в связи с приобретением указанных квартир гражданам, в связи с переселением из ветхого жилья, ЗАО «Подольский ДСК» обязуется безвозмездно передать ФИО1 в собственность машиноместа № №, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. каждое, расположенные по адресу: <адрес> Стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб. Стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб., стоимость машиноместа № составляет <данные изъяты> руб.

15. ФИО2, ФИО3, ФИО4 в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказываются от своих материально-правовых требований к ЗАО «Подольский ДСК», ФИО1, Администрации г.о. Подольск Московской области, составляющих предмет иска, в полном объеме.

16. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеют к ЗАО «Подольский ДСК», ФИО1, Администрации г.о. Подольск Московской области каких-либо претензий и требований.

17. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

18. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

19. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

20 Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

21. В связи с заключением мирового соглашения регистрация права собственности ФИО1 на <адрес> с/п <адрес> признается недействительной. В связи с заключением мирового соглашения регистрация права собственности Администрации г.о. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (ранее адрес: <адрес>) признается недействительной. В связи с заключением мирового соглашения регистрация права собственности ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>) признается недействительной.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская