СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3341/2018 2-3341/2018~М-1986/2018 М-1986/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-3341/2018

Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) - Гражданские и административные

Дело №2-3341/2018

24RS0046-01-2018-002492-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Алексеенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО Управляющая компания «Граджилсервис» о разделе лицевого счета, определений долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, с учетом уточненного иска, обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО УК «Граджилсервис» о разделе лицевого счета, определений долей в оплате за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истец является ответственным квартиросъемщиком, проживает в пятикомнатной квартире, общей площадью 109,6 кв.м. по адресу: <адрес>, со своими совершеннолетними братьями и сестрой ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также племянником ФИО7 и сестрой ФИО2 Квартира находится в муниципальной собственности, с истцом заключен договор социального найма жилого помещения № 353 от 13.12.2013 года. Дом находится на обслуживании у ООО УК «Граджилсервис». Истец и ответчик ФИО2 производят оплату коммунальных услуг за жилое помещение, иные члены семьи плату за коммунальные услуги не вносят. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не заключалось. Истец и ФИО2 обратились с заявлением в ООО УК «Граджилсервис» о разделении платы за жилищно-коммунальные услуги. 03.05.2018 года ООО УК «Граджилсервис» отказало о раздельном начислении платы за жилищно-коммунальные услуги. Просили определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, соразмерно количеству членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/7 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли. Возложить на ООО УК «Граджилсервис» заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартиру по адресу: ул. Судостроительная, д. 62, кв. 220 с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО УК «Граджилсервис» - ФИО8, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что в квартире установлены приборы индивидуального учета, потребления воды, имеется задолженность по коммунальным услугам, в связи, с чем разделить плату за коммунальные услуги в долях не представляется возможным.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, совпадающему с адресом, указанным истцом в исковом заявлении, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО9, в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности и была предоставлена по договору социального найма от 13.12.2013 года № 353 ФИО1

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 24.08.2016 года постановлено: «Исковые требования ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, к ООО УК «Граджилсервис», администрации Свердловского района г.Красноярска, ФИО1, ФИО12, Гурбанову Сагитту Гавли оглы и ФИО4 об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.Определить долю ФИО9, с учетом несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 3/7 доли.Возложить на ООО УК «Граджилсервис» обязанность с момента вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО9 в размере 3/7 доли с выдачей отдельного платежного документа». Решение вступило в законную силу.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному выше адресу по состоянию на 09.07.2018 года состоят: ФИО1 (наниматель) – с 21.01.2014г., Гурбанов Сагитт Гавли-олгы (брат) – с 29.01.2014г., ФИО4 (брат) – с 21.01.2014г., ФИО12 (брат) – с 18.02.2014г., ФИО2 (сестра) - 21.10.2016 года, ФИО6 (брат) – 15.04.2017 года, ФИО7 – 14.02.2018 года.

Соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между проживающими в квартире лицами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО Управляющая компания «Граджилсервис» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО1 в размере 1/6 доли и ФИО2 в размере 1/6 доли.

При этом суд исходит из того, что в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете 7 человек, в том числе истцы и один несовершеннолетний ребенок ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не является, однако проживает в данном жилом помещении, соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в жилом помещении лицами не достигнуто.

Доводы представителя ответчика ООО УК «Граджилсервис» о том, что наличие установленных в квартире индивидуальных приборов учета препятствует оформлению отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг суд находит несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не препятствует начислению платы соразмерно доле исходя из общего количества потребленных коммунальных услуг, при том, что объем потребленных истцами коммунальных услуг остальными лицами, проживающими в жилом помещении, не оспаривается.

Также не может быть принята во внимание ссылка ответчика на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как удовлетворение требований ФИО1 и ФИО2 об определении их доли в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для выдачи истцам отдельного платежного документа с момента вступления решения суда в законную силу и не освобождает их от оплаты задолженности за предыдущие периоды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО Управляющая компания «Граджилсервис» о разделе лицевого счета, определений долей в оплате за коммунальные услуги,- удовлетворить.

Определить долю ФИО1, в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Возложить на ООО УК «Граджилсервис» обязанность с момента вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 в размере 1/6 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО2, в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Возложить на ООО УК «Граджилсервис» обязанность с момента вступления решения суда в законную силу производить раздельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 в размере 1/6 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.10.2018 года.

Председательствующий: судья Т.П. Смирнова