Решение № 2-252/2017 2-252/2017~М-244/2017 М-244/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-252/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кырен 22 мая 2017 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Низовцева А.В., при секретаре Королевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к МО СП «Аршан», Санаторно-курортное учреждение профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорт «Аршан», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что ФИО1 администрацией МО СП «Аршан» выдан на основании решения профсоюзного комитета курорта «Аршан» выдан ордер № на жилое помещение. Квартира была предоставлена СКУП «Байкалкурорт» в связи с трудовыми отношениями. Истец желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным, раннее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика МО СП «Аршан» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд направили заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представители ответчиков Санаторно-курортное учреждение профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорт «Аршан», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания по делу. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый человек вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ему в связи с трудовыми отношениями с СКУП «Байкалкурорт».

Согласно ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом был представлен ордер на имя ФИО1 №, выданный администрацией МО СП «Аршан», который не содержит каких-либо отметок о том, что он выписан на служебное жилье. Указанное жилое помещение является его постоянным местом жительства, другого жилья он не имеет.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о правах отсутствуют.

Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> не значится.

Также из ответа администрации МО «Тункинский район» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

При таких обстоятельствах суд считает, что проживание истца в спорной квартире имеет место на условиях социального найма и она имеет право на приобретение в свою собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ от 04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к МО СП «Аршан», Санаторно-курортное учреждение профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорт «Аршан», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тункинского районного суда А.В.Низовцев