Решение № 2-2603/2025 2-2603/2025~М-1909/2025 М-1909/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2603/2025

дело №2-2603/2025

73RS0002-01-2025-003138-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 14 августа 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Веретенниковой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Кругловым Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к СНТ «Пригородный», Министерству имущественных отношений и архитекторы Ульяновской области, ФГБОУ ВО «Ульяновский институт гражданской авиации имени Б.П. Бугаева» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры ФИО3 <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указав, что истец владеет и пользуется земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Пригородный», участок № с 1997 <адрес> является членом СНТ «Пригородный». Данный участок истец использует по целевому назначению для выращивания плодов-ягодных культур. То есть добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет, содержит и пользуется этим участком, как своим собственным. Претензий со стороны иных лиц на этот земельный участок за все время никем не предъявлялось. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., вид категории-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пригородный» <адрес> в порядке приобретательской давности.

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МТУ Росимущества в <адрес> и ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес>, ООО «Гранада»; в качестве ответчика -ФГБОУ ВО «Ульяновский институт гражданской авиации имени ФИО5», СНТ «Пригородный».

Стороны и лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьёй 46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п. 9.1 ст. 3Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

В соответствии с положениями ст. 19 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается не только при отчуждении собственником своего имущества, гибели или уничтожении имущества, но и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан… может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Ст.45 ЗК РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Так, согласно ч.1 данной статьи право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель ТОО «Пригородный» изъят земельный участок пашни площадью 0,5 га и предоставлен садоводческому товариществу «Пригородный» в постоянное пользование.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка под коллективное садоводство» совхозу «Пригородный» разрешено занять на своих землях земельный участок площадью 5,4 га пашни под коллективное садоводство для работников совхоза. Поручено утвердить проект организации территории коллективного сада. Совхозу «Пригородный» было поручено организовать на выделяемом земельном участке садоводческое товарищество и его Устав зарегистрировать в ФИО3 <адрес>.

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЦОГВ-10-01/3499 исх, следует, что земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Пригородный», расположен на территории МО «<адрес>», в границах двух кадастровых кварталов 73:19:072101 и 73:19:073201, и в соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением ФИО3 городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения от ДД.ММ.ГГГГ №), входит в зону садоводства и дачного хозяйства. На основании акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под коллективные сады для работников совхоза «Пригородный» из земель ОГУСП «Совхоз Пригородный» произведён выбор земельного участка для размещения коллективных садов. В соответствии с распоряжением ФИО3 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждён проект организации территории коллективного сада на площади 5,4 га.

Согласно землеустроительного дела по отводу земельного участка из ТОО «Пригородный» под коллективное садоводство, был составлен план границ садовых участков совхоза «Пригородный» ФИО3 <адрес> ФИО3 <адрес>.

Согласно материалам землеустроительного дела по отводу земельного участка под коллективное садоводство на земельном массиве, составляющем территорию СНТ «Пригородный», площадью 5,4 га, размещаются 68 садовых участков, в том числе: - 43 садовых участка, расположенных в границах кадастрового квартала 73:19:072101, на земельном массиве площадью 3,25 га; - 25 садовых участков частично расположенных в границах земельного участка 73:19:000000:127, на земельном массиве площадью 1,1 га, частично - в границах земельного участка 73:19:000000:701, на земельном массиве площадью 1,05 га. Представленные материалы по разделу областного земельного участка 73:19:000000:127 не соответствуют материалам землеустройства и утверждённому проекту организации территории коллективного сада.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам геодезических работ на данной местности производившихся в 2020, 2021, 2022 годах установлено местоположение выделенного участка. Размер выделенного участка составляет 5,4 Га. Земельный участок расположен в <адрес>, в северной части кадастровых кварталов 73:19:073201 и 73:19:072101. С западной стороны участок ограничен участком с КН 73:19:000000:701 ФИО3 Аэропорта, с северной и восточной стороны участками с КН 73:19:000000:127 и 73:17:073201:154 находящимися в распоряжении Росавтодора. Также с восточной стороны участок примыкает к защитной лесополосе трассы А-151 Сызрань-Цивильск. С южной стороны примыкают ранее отведенные земли 1 очереди СНТ Пригородный (КН 73:19:072101:430). Фактическая конфигурация участка и ориентировочная площадь в 5,4 Га соответствует Распоряжению №. Каталог координат и схему участка см. в приложении. На территории отведенного участка планировалось разместить и предоставить гражданам 68 участков. В настоящее время 23 участка поставлены на кадастровый учет в ЕГРН в точных координатах. Планируемое и фактическое местоположение оформленных участков показано на схеме. Таким образом, кадастровый инженер делает однозначный вывод о соответствии описываемой территории землеустроительным документам на выделение земель под 2 очередь СНТ «Пригородный» размером 5.4 Га.

Как указывает ФИО1, он владеет и пользуется земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Пригородный», участок № с 1997 г., и использует его по назначению.

Согласно «Плана границ садовых участков совхоза «Пригородный» ФИО3 <адрес> ФИО3 <адрес> М1:1000 от 1997 г.», приложенного к землеустроительному делу, земельный участок № (в настоящее время №) расположен в границах совхоза «Пригородный» расположен земельный участок №.

Предоставление земельного участка ФИО1 подтверждается также списком граждан на получение садовых участков СНТ «Пригородный» по распоряжению ФИО3 ФИО3 <адрес> ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ в совхозе «Пригородный».

В период с 1997 г. по настоящее время во владении и пользовании истца ФИО1 находится земельный участок №.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Пригородный», уч.523 отсутствуют.

Согласно пояснительной записке кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с условым номером 73:19:072101:ЗУ1, площадью 600 кв.м., расположен в кадастровом квартале 73:19:072101, вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка – ведение садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона – Ж4- зона застройки многоэтажными жилыми домами.

Также подготовлена схема расположения земельного участка.

Материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к СНТ «Пригородный» о признании права пользования земельным участком, обязании выдать справку содержат копии свидетельств о праве собственности на земельные участки №, 541, 542, 543, в которых указан адрес (местонахождение) <адрес>, СНТ «Пригородный», право собственности на указанные участки были признано на основании постановлений мэрии <адрес>; также имеются постановлении мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о землепользовании в СНТ «Пригородный» согласно которому земельные участки №, № передавались в собственность граждан.

В реестре федерального имущества учтен объект недвижимого имущества-земельный участок, общей площадью 8 564 141 кв.м., кадастровый № собственность Российской Федерации.

Постановлением ФИО3 <адрес> ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №для использования под аэродромный комплекс аэродром «Ульяновск», а с/т «Пригородный» только в 1997 году, земельный участок, общей площадью 8 564 141 кв.м., кадастровый № предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУ ВО «Ульяновский институт гражданской авиации им. Главного маршала авиации ФИО5».

Поскольку фактические и юридические границы земельного участка № принадлежащего ФИО1 не определены, в ходе судебного разбирательства стороной истца было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного АНО «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы», следует, что Определить местоположение юридических границ земельного участка № не представляется возможным. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовые участки совхоза «Пригородный», участок №, на местности не огорожен. С учетом местоположения границ садовых участков по Плану совхоза Пригородный» от 1997 г., сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 73:19:072101:477 (участок №) и результатов экспертного осмотра, границы земельного участка № площадью 600 кв.м, следующие (на схеме в приложении 2 - уточненные границы обозначены линиями синего цвета, границы по сведениям ЕГРН - линиями черного цвета):

№ точки Координаты Горизонтальное

проложение

X Y

н 1 503026.15 2248385.51 29,74

н2 503033.24 2248414.39 20,08

н3 503013.73 2248419.16 30,15

н4 503006.62 2248389.86 15,52

5 503021.77 2248386.5 4,49

н1 503026.15 2248385.51

По сведениям публичной кадастровой карты, исследуемый земельный участок находится в зонах с особыми условиями использования территории: Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Ульяновск (Баратаевка) - реестровый номер границы 73:00-6.496 (третья - 73:00-6.497, четвертая - 73:00-6.498, шестая "3:00-6.502 подзоны). Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>», утвержденные Постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) следует, что исследуемый земельный участок находится в территориальной зоне Ж7Д - зона для ведения садоводства и огородничества. Земельный участок № ФИО1, расположен за переделами границ земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:701, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУ ВО «Ульяновский институт гражданской авиации имени ФИО5» (см. схему в приложении 2). Земельный участок № ФИО1, расположен в границах земельного участка, выделенного совхозу «Пригородный» на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (см. схему в приложении 2).

Судебная экспертиза была проведена в порядке, установленном процессуальным законом, содержит ссылки на научную литературу. Выводы эксперта подробно мотивированны в исследовательской части экспертного заключения со ссылками на требования действующей нормативно-технической документации. Экспертами подробно описан объект исследования.

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку эксперт не заинтересован в исходе дела, дал обоснованное и объективное заключение, ответил суду на поставленные в определении вопросы, что свидетельствует о всестороннем производстве экспертизы, при этом экспертами были соблюдены требования ст.85-86 ГПК РФ, более того, эксперт, при даче заключения, предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ. Эксперт является лицом, обладающим специальными познаниями в данной области и имеют право на осуществление экспертной деятельности.

Доказательств, опровергающих выводы эксперта, ответчиками суду не представлено.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула), поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался. Приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно статье 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации или вслучаях предусмотренной федеральным законом, в общую собственность членам данной некоммерческой организации.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на соответствующей территории.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Согласно статье 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на 1999 год, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с пунктом 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что истец с 1997 открыто и добросовестно пользуется земельным участком № (ранее участок №), в течение всего времени владения истцом земельным участком иными лицами, в том числе ответчиком, какого-либо интереса к данному имуществу, в течение более 25 лет не проявлялось, на территории отведенного участка, в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время 23 участка поставлены на кадастровый учет в ЕГРН в точных координатах, местом их расположение указано СНТ «Пригородный», гражданам выданы свидетельства о праве собственности на участки, в т.ч. на основании постановления Мэра <адрес> за 2011год.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о признании за ним права пользования земельным участком № в СНТ «Пригородный».

Сама по себе презумпция государственной собственности на землю не может опровергать добросовестность давностного владельца, поскольку ограничение для приобретения земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, по давности владения ставит частных лиц в заведомо невыгодное положение по отношению к публично-правовым образованиям, что нарушает принцип давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В данном случае, истец принимал меры к постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, по заказу истца, кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка №.

С учетом указанных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., вид категории-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пригородный» подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пригородный».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Веретенникова

Дата составления мотивированного решения – 28.08.2025 г.