Решение № 2-432/2018 2-432/2018~М-376/2018 М-376/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-432/2018

№ 2-432/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 17 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Довгань С.А.,

при секретаре Глухаревой И.Б.,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО5, - адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО3, ФИО5, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО5, (в связи со смертью ФИО6 и отсутствием наследников был привлечено в качестве соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области) на невостребованные земельные доли. Требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 г. № 279 пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО7 приобрела право собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос»;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО6 приобрела право собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос»;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО8 приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос»;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 приобрела право собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос»;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО5 приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос»;

Право собственности ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО5 на указанные земельные доли не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО5 не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

ФИО6 выбыла из Голышмановского района 29.12.1999 г.

ФИО3 выбыла из Голышмановского района 08.04.1999 г.

ФИО5 выбыл из Голышмановского района 08.04.1999 г.

Данные о местожительстве или смерти в отношении указанных лиц у истца отсутствуют.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

На момент смерти с ФИО7 проживала ее дочь – ФИО1, которая право на указанную земельную долю по наследству не оформила, и не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

ФИО1 выбыла из Голышмановского района в 2015 г. Данные о ее местожительстве или смерти у истца отсутствуют.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

На момент смерти с ФИО8 проживала его жена – ФИО6, которая право на указанную земельную долю по наследству не оформила, и не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания было публикован в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» от 03.02.2017 г. № 9, размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах на территории муниципального образования.

Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи, с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 28.03.2018 года № 513.Поскольку с момента публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно письменного ходатайства просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает(л.д.81-82).

Определением Голышмановского районного суда Тюменской области от 26.07.2018 года в качестве соответчика было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области (л.д. 104-105).

Соответчик ТУ Росимущества в Тюменской области, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи, с чем дело рассмотрено без участия представителя надлежаще извещенного ответчика (л.д.116).

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО5 извещались судом по последнему известному их месту жительства и в связи с отсутствием по указанным адресам, для представления их интересов был назначен адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО5 относительно земельных долей.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюжскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи, с чем дело рассмотрено без участия представителя третьего лица (л.д.123).

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно государственному акту от 21.01.1993 года Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колос» для сельскохозяйственного производства было закреплено 10918 га, в том числе 6255 га сельскохозяйственных земель в коллективно-долевую собственность(л.д.25-27).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области № 279 от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.28), в том числе ФИО7, ФИО3, ФИО5,ФИО6, ФИО8 которые являлись собственниками земельных долей с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос» (л.д.8-9, 12-13,15-16,19-20,22-23).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. На основании п.2 ст.1151 ГК РФ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения, муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.29).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, с. Королево, СПК «Колос», назначенное на 06.09.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 21.07.2017 года (л.д.30).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума(л.д.31), в связи, с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 28.03.2018 года № 513. В указанный список внесены и доли ФИО9.(л.д.17-18).

Как усматривается из записи акта о смерти, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерДД.ММ.ГГГГ в д.ФИО2 <адрес>, с ним совместно проживала ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18).

Из ответа нотариуса Голышмановского района Тюменской области следует, что после смерти ФИО10, умершегоДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 87).

Как усматривается из справки ОВД МО МВД России «Камышловский», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята ч учета умерших ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с <адрес> 9л.д.101).

Из ответа нотариуса г. Камышлов и Камышловского района Свердловской области следует, что после смерти ФИО4 умершей в ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось(л.д.111).

Как усматривается из записи акта о смерти, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10).

Согласно выписке Администрации Королевского сельского поселения, на момент смерти с ФИО7 проживала ее дочь – ФИО1, которая выбыла из Голышмановского района в 2015 г.(л.д.11), ФИО3 выбыла из Голышмановского района 08.04.1999 г.(л.д.21), ФИО5 выбыл из Голышмановского района 08.04.1999 г(л.д.24).

Из ответа нотариуса Голышмановского района Тюменской области следует, что после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 100).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 года право собственности ФИО9.на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.34-52).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков списки невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников, вступивших или принявших наследство на данную земельную долю, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 249 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий