Решение № 2-1256/2017 2-1256/2017~М-1196/2017 М-1196/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1256/2017

Дело № 2-1256/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 03 октября 2017 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО9- адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданевой В.В., предоставившего ордер №, удостоверение №,

представителя органов опеки и попечительства ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Ответчики были прописаны в доме, но фактически в нем не проживают.

Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отделу УФМС снять ответчиков с регистрационного учета.

Истица ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду показала, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчики являются бывшими собственниками, в жилом помещении они не проживают, местонахождение ответчиков ей не известно. В соответствии с устной договоренностью в течение двух недель после оформления сделки купли-продажи они должны были сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделали.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 участия в судебном заседании не принимали.

По сообщению отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Омской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу <адрес>.

По сведениям администрации Центрально-Любинского сельского поселения ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст. 119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков суду неизвестно, для представления их интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат филиала№ ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданева В.В..

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Морданева В.В. полагала возможным оставить вопрос о признании ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Представитель органов опеки и попечительства Управления образования Любинского муниципального района Омской области ФИО10 в судебном заседании показала, что ответчики членами семьи ФИО5 не являются, место их нахождения неизвестно. Полагала, что в случае удовлетворения требований истца, права несовершеннолетних детей нарушены не будут, так как дети в данном жилом помещении не проживают.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчиков, представителя органов опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела квартиру у ФИО8, ФИО7, ФИО6, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>.

По сведениям администрации Центрально-Любинского сельского поселения ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно заключению начальника Управления образования Любинского муниципального района удовлетворение исковых требований ФИО5 о признании ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> не будет нарушать права несовершеннолетних.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные услуги не оплачивают. Место жительства ответчиков не установлено. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным, требование истца о возложении обязанности на отдел УФМС снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова