Решение № 2-2262/2016 2-2262/2017 2-2262/2017~М-1872/2017 М-1872/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-2262/2016

№2-2262/2016,


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ачинского района, Администрации Малиновского сельского совета Ачинского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес>и к Администрации Малиновского сельского совета <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Администрации Малиновского сельсовета для формирования общества индивидуальных гаражей в <адрес> отведен земельный участок под строительство гаража ее супругу ФИО4 На указанном земельном участке супруг в период брака построил гараж своими силами и средствами, с момента завершения строительства они открыто, добросовестно и непрерывно владели данным гаражом как своим собственным, использовали гараж по назначению, следили за его сохранностью, оплачивали членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. После его смерти и до настоящего времени гаражом продолжает пользоваться супруга ФИО1 Право собственности на гараж своевременно зарегистрировано не было, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд (л.д.3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3 (л.д.1).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.49), в судебное заседание не явился. Согласно представленного письменного отзыва, администрация <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 50).

Представитель ответчика Малиновского сельского совета <адрес>, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно представленного письменного отзыва, администрация Малиновского сельсовета <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 38-39).

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против исковых требований не возражали.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, решением № от ДД.ММ.ГГГГ образован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей –стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев <адрес> (л.д.17).

Решением исполкома Малиновского сельсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки владельцев индивидуальных гаражей на территории Малиновского сельского Совета, куда включен ФИО4 (л.д.18).

Постановлением Администрации Малиновского сельского совета <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № для строительства гаража (л.д.11).

В 1981 году ФИО4, с которым истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке (л.д.10), своими силами и за счет собственных средств на специально отведенном для этих целей вышеуказанном земельном участке выстроен гаражный бокс № в <адрес> квартал Гаражное общество. С указанного времени ФИО4 вместе с супругой ФИО1 открыто и непрерывно владели указанным гаражом, пользовались и распоряжались, как своим собственным, однако в установленном законом порядке не оформили, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д.23), справкой Ачинского отделения Восточно-Сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.9).

Согласно сообщению временно исполняющей нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО5- ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось (л.д.52).

Как следует из справки <адрес>, разрешение на строительство гаража по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество, бокс № не оформлялось. Гараж расположен в существующем ряду гаражей, линия застройки не нарушена. Гараж соответствует СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89» (л.д.16).

Согласно техническому паспорту год ввода в эксплуатацию гаража -1981, общая площадь составляет 27,5 кв.м. (л.д.29-33).

Согласно справки председателя гаражного общества по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество, ФИО4 принадлежит гараж №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.20).

Гаражом после смерти ФИО4 продолжает владеть и пользоваться его супруга ФИО1, используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что ФИО4 непрерывно, добросовестно и открыто владел и пользовался как своим собственным спорным гаражом, после его смерти гаражом продолжает пользоваться его супруга – истец ФИО1, претензий со стороны третьих лиц к ним никогда не предъявлялись, в связи с чем, суд считает возможным в полном объеме удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал Гаражное общество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № расположенный квартал Гаражное общество, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ