Решение № 2-1775/2017 2-1775/2017~М-1395/2017 М-1395/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1775/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Нуждиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А, Адм, ГК "К...", ПАО "Н..." о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска ссылается на то, что является членом ГК "К...", в котором ей принадлежит гараж №, площадью 27,1 кв.м. Пай за гараж выплачен полностью после ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный кооператив зарегистрирован Нижегородской государственной палатой ДД.ММ.ГГГГ за №. Сам гараж находится на земельном участке, предоставленном ГК "К..." на законных основаниях, не является самовольной постройкой.

Руководствуясь ст.ст. 8,12,218 ГК РФ, ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж №, площадью 27,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Караваиха-1» по <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в материалы дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков А, Адм, ГК "К..." в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ПАО "Н..." представителя для участия в деле не направил, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Горьковского областного совета депутатов трудящихся принято решение № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев».

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Решением исполкома Горьковского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» райкоммунхозу исполкома Приокского райсовета в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 0,5 га по <адрес> рядом с деловым двором ЖКО организации п/я 428 (в дальнейшем переименована в Горьковский телевизионный завод им.В.И.Ленина) под строительство комплекса на 60-70 гаражей-стоянок боксового типа для легковых автомашин индивидуального пользования.

Решением исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельных участков» коммунальному отделу Приокского райисполкома разрешено строительство 6 гаражей с северной стороны существующего комплекса гаражей на <адрес>.

Решением исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» райкомхозу Приокского райисполкома разрешена достройка группы гаражей боксового типа с западной стороны участка.

Согласно решения исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ "О разрешении проектирования" Горьковскому телевизионному заводу разрешено проектирование на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в коммунальной зоне в микрорайоне «Караваиха» гаражей манежного типа для легковых автомашин индивидуальных владельцев.

Согласно решения экспертно-технического Совета Приокского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражных кооперативов в мик-х Щербинки-1 и пос. «Караваиха» созданы кооперативы гаражей индивидуальной застройки «Щербинки-1» в коммунальной зоне жилого района «Щербинки» и два кооператива в коммунальной зоне микрорайона «Караваиха»: «Караваиха-1» и «Караваиха-2».

На основании решения исполкома Горсовета № от 26.11.1979г. «Об отводе земельных участков» Горьковскому телевизионному заводу им.В.И.Ленина в бессрочное пользование отведено два земельных участка общей площадью 1,2 га в коммунальной зоне микрорайона «Караваиха» под строительство гаражей.

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Караваиха-1» в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно земельный участок под строительство гаражей в ноябре 1979 г. был предоставлен в бессрочное пользование после организации гаражных кооперативов, в том числе ГК "К..." в апреле 1979 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельства о государственной регистрации юридического лица Потребительский кооператив Гаражный кооператив "Караваиха-1" (ГК "Караваиха-1") зарегистрирован за номером П/198, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения: <адрес>.

Согласно п.п. 1.1. Устава Гаражного Кооператива «Караваиха-1", кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива, решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении, строительстве и эксплуатации гаражей.

В соответствии с п. 5.6 и п. 5.7 Устава члены кооператива имеют право: участвовать в управлении кооперативом, отчуждать свой гараж и долю в имуществе общего пользования, не нарушая положений Устава.

В списках членов ГК "К..." под № значится истица.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, последней принадлежит на праве собственности одноэтажный гараж № площадью 27,1 кв.м., пай выплачен ФИО1 полностью в 1995 году.

Согласно техническому плану нежилое помещение гараж № - помещение одноэтажное, имеет общую площадь - 27,1 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет 63 300 рублей.

Как следует из инвентаризационного плана, исполнительной съемки гараж № находится на земельном участке, предоставленном ГК "К..." на законных основаниях.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГК "К...", что подтверждается Справкой о членстве в гаражно-строительном кооперативе.

Таким образом, истец на законных основаниях владеет спорным гаражом, который расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК, истец является членом ГК, поэтому за ней необходимо признать право собственности на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 27,1 кв.м., расположенный по <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья С.А. Бадоян

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Бадоян