Решение № 2-1603/2019 2-1603/2019~М-1003/2019 М-1003/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1603/2019

Дело №

УИД 50RS0№-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Севериной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении технической ошибки, внесении сведений в ЕГРН.

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с вышеуказанным иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ссылаясь на то, что им в порядке наследования по закону принадлежит по <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и расположенная на нем часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доле каждой. При государственной регистрации прав на часть жилого дома допущена техническая ошибка, приведшая к несоответствию сведений содержащихся в ЕГРН, а именно доля в праве указана <данные изъяты> а не <данные изъяты> доля общей долевой собственности на указанную часть жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Мо с заявлением об исправлении технической ошибки, на которое получено уведомление об отказе, поскольку данная ошибка не была исправлена в течение трех рабочих дней с момента проведения регистрационных действий. Истцы, ссылаясь на положения п.1 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 г. № № 218 –ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» просят исправить техническую ошибку, допущенную в сведениях ЕГРН.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в материалы дела представлено письменное возрождение на иск, согласно которому в заявленных требований просят отказать.

Суд, выслушав доводы участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19) ФИО4 и ФИО2 являются наследниками ФИО5 в равных долях по <данные изъяты> доле каждый на <данные изъяты> долей жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> и по <данные изъяты> доле в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, на основании чего в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 являются собственниками общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждая на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 являются собственниками в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> долей каждая на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д 14-15).

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН на вышеуказанное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки, но решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в исправлении ошибки в связи с тем, что право собственности у них возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, где между ФИО4 и ФИО2 разделена доля жилого дома по <данные изъяты>.

Действительно, право собственности истцов возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству истцы являются наследниками в <данные изъяты> доле на <данные изъяты> долей жилого дома.

Соглашением между сособственниками произведен раздел жилого дома вследствие чего истцам в долевую собственность выделена часть жилого дома, что следует из материалов дела..

Таким образом, истцы являются долевыми сособственниками, по <данные изъяты> части жилого дома.

На указанные обстоятельства, о возникновении права на основании свидетельства, соглашении о разделе жилого дома указано и ответчиком в письменных возражениях.

Таким образом, истцам принадлежит не <данные изъяты> доли, а часть жилого дома в долях по <данные изъяты>

Таким образом, суд находит установленным, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют сведениям, указанным в документах, на основании которых были внесены.

В соответствии со ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, законом предусмотрены случаи исправления технической ошибки в сведениях органом регистрации, в том числе при получении от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ответчик в нарушение требований закона, необоснованно отказал истцам в исправлении технической ошибки, поскольку ее наличие в сведениях ЕГРН влечет нарушений прав истцов на наличие в ЕГРН достоверных сведений о принадлежащем имуществе.

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную в сведениях ЕГРН на часть жилого дома с кадастровым номером № в размере доли, принадлежащей ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 с <данные изъяты> на <данные изъяты> за каждой.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о размере долей, принадлежащих ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 в праве на часть жилого дома с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ