Решение № 2-4063/2018 2-432/2019 2-432/2019(2-4063/2018;)~М-4210/2018 М-4210/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-4063/2018

Дело № 2-432/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.

при секретаре Кайзер А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Расчетно-кассовый центр», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «Челябоблкоммунэнерго», Специализированной некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты коммунальных услуг за квартиру, взыскании оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее - ООО «РКЦ»), ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (далее - МУП «ПОВВ»), АО «Челябоблкоммунэнерго», Специализированной некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области»), ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты коммунальных услуг за квартиру.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником 1/2 доли в 2-хкомнатной квартиры, общей площадью 46,7 кв.м., по адресу: АДРЕС. Так же собственником 1/2 доли является брат ФИО2, где он так же имеет регистрацию. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на просьбы оплачивать коммунальные услуги не реагирует, в добровольном порядке разделить лицевые счета отказывается. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалась.

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого собственника в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «Челябоблкоммунэнерго», СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области»,ООО ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «МРСК Урала» ежемесячно выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги соразмерно установленным долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представители ответчиков ООО «Расчетно-кассовый центр», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «Челябоблкоммунэнерго», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ОАО «МРСК Урала» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, являются: ФИО1 и ФИО2

Вышеуказанная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли каждому в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2004 г. и по 1/6 доли каждому в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.11.2002 г.

Данные обстоятельства подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 14.01.2018 г. (л.д.40-46).

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО2 с 22.07.2003 г., ФИО1 с 19.02.1998 (л.д.12).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении ФИО1 и ФИО2 порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

Установлено, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги ООО «Расчетно-кассовый центр», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «Челябоблкоммунэнерго», СНОФ «Регионального оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» между сторонами не достигнуто.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ООО «Расчетно-кассовый центр», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «Челябоблкоммунэнерго», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области»ООО «НОВАТЭК-Челябинск» соразмерно их доли в праве общей долевой собственности и доли несовершеннолетних детей.

При этом, фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер их ответственности.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру и доли несовершеннолетних детей являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 - в размере 1/2 доли, ФИО2 - в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «Челябоблкоммунэнерго», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома Челябинской области» ООО «НОВАТЭК-Челябинск» ежемесячно выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 - в размере 1/2 доли, ФИО2 - в размере 1/2 доли.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова