Решение № 2-901/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-901/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Куренковой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, требуя признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что является собственником указанной квартиры, ответчик в ней длительное время не проживает, выехав оттуда самостоятельно и забрав все свои вещи. Членом семьи собственника также не является, так как являлся ее гражданским мужем. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей доме создает для истца препятствия в реализации прав собственника, влечет необоснованные расходы.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Допрошенные в качестве свидетелей Ф.С.А.. и Б.С.М.. подтвердили доводы истца, пояснив, что ответчик ранее проживал в спорном дома, однако после ссоры с истцом около 2-х лет назад выехал и в настоящее время проживает в <адрес>, точный адрес свидетелям не известен. Выезжая, ответчик забрал свои вещи, больше никогда по месту своей регистрации не возвращался.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик родственником истца не является, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном доме не проживает, однако остается там зарегистрированным.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не является членом семьи истца, соглашением между сторонами право ответчика на проживание не закреплено.Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Под местом жительства действующее законодательство понимает жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что ответчик самостоятельно добровольно покинул спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор не использовал его для своего проживания, не исполнял обязанности, связанные с проживанием в данном жилом помещении.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком договор заключен не был, членом семьи собственника ответчик не является, прав проживания в виде обремений на указанную квартиру (например, в силу отказа от приватизации) не имеет.

Таким образом, ФИО4 утратил право проживания в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд <адрес>.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А.Васильков