Решение № 2-456/2019 2-456/2019~М-444/2019 М-444/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-456/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

при секретаре Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме. В обоснование заявления истец указывает, что <дата> он был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

<дата> на основании договора социального найма истцу было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью <......> кв. м, где он проживает в настоящее время.

Истец обратился в администрацию р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации.

В соответствие со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поскольку нарушаются права истца на приватизацию жилого помещения, он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

Просит признать за ним – ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру № в жилом доме №, по <адрес>, общей площадью <......> кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, согласно которому исковые требования ФИО1 признает, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком – представителем администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, принимает признание иска ответчиком.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> предоставлена во владение и пользование ФИО1

Согласно справке администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, сведения о собственнике квартиры № в доме №, по <адрес> отсутствуют.

Истцу ФИО1 отказано в приватизации квартиры № в доме №, по <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение, что подтверждается сообщением администрации р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру № в жилом доме №, по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости за администрацией р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области не зарегистрировано, по этой причине истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает на основании договора социального найма.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью <......> кв. м.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: л.п. Максимейко А.А.