Решение № 2-561/2026 2-561/2026~М-49/2026 М-49/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-561/2026

УИД №

ДЕЛО №

Заочное
решение

именем Российской Федерации

12 марта 2026 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района

Республики Татарстан к ФИО2 о признании незаконным использования земельного участка и обязании устранить нарушения земельного законодательства,

установил:

Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным использования земельного участка и обязании устранить нарушения земельного законодательства. В обоснование исковых требований указано, что ответчиком был самовольно занят земельный участок, площадью 84 кв.м., находящийся в неразграниченной государственной собственности, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. Самовольное занятие выразилось в размещении ограждения (забора), частично состоящего из дерева, частично из шифера, без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю. Предостережением Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Поскольку в добровольном порядке нарушение не устранено, истец просит суд признать незаконным использование ФИО2 самовольно занятого земельного участка площадью 84 кв.м., прилегающего к участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обязать ответчика устранить нарушение земельного законодательства путем демонтажа ограждения (забора), частично состоящего из дерева, частично из шифера, приведя земельный участок в пригодное для использования состояние.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно представленному заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении: РТ, <адрес>. Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещенной о судебном заседании и с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района.

Согласно п. 2.1 Положения о Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, утвержденного решением Совета Пестречинского муниципального района РТ, Палата осуществляет в установленном порядке владение, пользование и распоряжение имуществом, в том числе и земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 1 и 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником (или пользователем) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Также установлено, что ответчиком был самовольно занят прилегающий земельный участок площадью 84 кв.м., находящийся в неразграниченной государственной собственности, путем размещения ограждения (забора), частично состоящего из дерева, частично из шифера.

Данные обстоятельства подтверждаются предостережением Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами дела об административном правонарушении (МЭК Дело № от ДД.ММ.ГГГГ), из которых следует, что ответчик использует указанный земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика законных прав на использование спорного земельного участка площадью 84 кв.м. (договора аренды, свидетельства о праве собственности и т.п.), суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что использование ответчиком земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, при отсутствии предусмотренных законом оснований, является незаконным и нарушает права органа местного самоуправления на распоряжение земельными участками.

До настоящего времени ответчиком незаконно возведенное ограждение не демонтировано, нарушение требований земельного законодательства в добровольном порядке не устранено.

При таких обстоятельствах исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц размер государственной пошлины составляет 3000,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать незаконным использование ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) самовольно занятого земельного участка, общей площадью 84 (восемьдесят четыре) кв.м., находящегося в неразграниченной государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № устранить нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии земельного участка, общей площадью 84 кв.м., находящегося в неразграниченной государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения (забора), частично состоящего из дерева, частично из шифера, приведя земельный участок в пригодное для использования состояние.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № государственную пошлину в размере 3000,00 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Пестречинский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

<данные изъяты>