Решение № 2-2443/2019 2-2443/2019~М-1771/2019 М-1771/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-2443/2019

Дело №2-2443/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 мая 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

с участием прокурора Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ульяниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурутдиновой Любовь Ивановны к Спиридонову Вячеславу Николаевичу, Спиридоновой Людмиле Семеновне, Спиридонову Николаю Вячеславовичу, Спиридоновой Татьяне Вячеславовне о признании утратившими права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нурутдинова Л.И. обратилась в суд с иском к Спиридонову Вячеславу Николаевичу, Спиридоновой Людмиле Семеновне, Спиридонову Николаю Вячеславовичу, Спиридоновой Татьяне Вячеславовне о признании утратившими права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. купила жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированных по этому адресу ответчиков истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просила признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В ходе судебного заседания истец свои исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении.

С учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения данного дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствие с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником ... ... на основании Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г..

Согласно пункту 9 Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г., на момент подписания договора в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 7 дней со дня подписания Договора.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики никем ей не приходятся, они члены семьи бывшего собственника квартиры.

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО1 ФИО15 с --.--.---- г., ФИО1 ФИО13 с --.--.---- г., ФИО1 ФИО14 с --.--.---- г., ФИО3 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г., ФИО5 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г. и ФИО6 с --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Членами семьи истца не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими права пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением ... ....

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.