Решение № 2-1135/2019 2-1135/2019~М-826/2019 М-826/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-1135/2019

дело №2-1135/2019

УИД 16RS0044-01-2019-001092-56

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>Г392 и 27/Г392А в порядке наследования после смерти супруга ФИО1 В обоснование требований указано, что в 1987 году умершим ФИО1 был построены гаражи, расположенные на выделенном кооперативом земельном участке, по наружному обмеру площадью – 28,5 кв.м., по внутреннему обмеру – 25,9 кв.м. и по наружному обмеру площадью – 24,2 кв.м., по внутреннему обмеру – 21,8 кв.м. находящиеся по указанному адресу. ФИО1 с момента постройки пользовался ими как своим собственными, нес бремя их содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица – ГСК № в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав объяснения участника судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив № по <адрес> в районе автодрома.

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № выделен земельный участков площадью 0,7 га по <адрес>.

На указанном земельном участке ФИО1 в 1987 году были построены гаражи. В технических паспортах, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 28,5 кв.м., по внутреннему обмеру – 25,9 кв.м. и гараж имеет площадь наружному обмеру 24,2 кв.м., по внутреннему обмеру – 21,8 кв.м.

Согласно справкам № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК № ФИО1 является членом кооператива с 1989 года, задолженности по членским взносам не имеется, паевой взнос уплачен полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС адм. <адрес> и <адрес> Республики Татарстан.

Истец ФИО2 является наследником имущества умершего супруга (свидетельство о заключении брака № I-КБ 278548, выданное ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС <адрес>), что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и сведения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО5

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа присвоен адрес: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>Г392.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа присвоен адрес: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>Г392А.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольское подразделение Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации <адрес>» по результатам визуального обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил», и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольское подразделение Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации <адрес>» по результатам визуального обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил», и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположены гаражи, в установленном порядке был отведены в пользование гаражного кооператива, членом которого является умерший, для строительства гаражей, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 28,5 кв.м., по внутреннему обмеру – 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>Г392 и гараж площадью по наружному обмеру 24,2 кв.м., по внутреннему обмеру – 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>Г392А, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: