Решение № 2-1250/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1250/2017

Дело № 2-1250/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Масагутовой А.Р.

при секретаре Кулагиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЕНГ к администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЕНГ обратился в суд с заявлением к администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) кв.м. Свои требования обосновывает тем, что 00.00.0000 отделом по (адрес) федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ была проведена выездная плановая проверка в отношении пользования землей и домовладением, принадлежащим истцу на праве собственности. В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м, расположен по адресу: (адрес), относится к категории земель – земли населенных пунктов; на участке расположен индивидуальный жилой дом с надворными постройками, общей площадью (данные изъяты) кв.м, принадлежащий истцу на праве собственности и который зарегистрирован в Салаватском бюро технической инвентаризации от 00.00.0000 реестровое дело .... Решением исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство», протокол ... истцу была отведена земля в размере (данные изъяты).м. в (данные изъяты) квартале ..., площадью (данные изъяты) кв.м.

Истец ЕНГ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, по вызову в суд не явился. С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представители ответчика администрации городского округа (адрес), третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), территориального участка (адрес) филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, по вызову в суд не явились. Имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно справке ... от 00.00.0000, выданной Территориальным участком (адрес) филиала ГУП БТИ РБ, объектом недвижимости является домовладение, расположенное по адресу: (адрес), зарегистрирован в материалах филиала под реестровым номером (данные изъяты) от 00.00.0000, субъект права: ЕНГ, вид права: собственность, документы подтверждающие право личной собственности: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности ... от 00.00.0000.

Согласно договору ... от 00.00.0000 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Управление жилищно-коммунального хозяйства исполкома Салаватского Совета народных депутатов в соответствии с решением исполкома городского совета народных депутатов от 00.00.0000 предоставляет застройщику ЕНГ на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под ... по (адрес) III квартал.

Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за (данные изъяты) от 00.00.0000 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на земельный участок, кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес), площадью (данные изъяты) кв.м, отсутствует.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане, юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, иными федеральными законами.

Спорный земельный участок из оборота не изъят, не является ограниченным в обороте, а также не является земельным участком, приватизация которого запрещена законом. По сведениям ЕГРПН, кадастрового выписке о земельном участке, какие-либо ограничения для приватизации спорного земельного участка отсутствуют, не зарегистрированы.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что отсутствие регистрации права на земельный участок, предоставленный ранее, вследствие неоформления владельцем земельного участка своих прав на него, не означает отсутствие права, принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был на законных основаниях предоставлен для строительства индивидуального жилого дома, каких-либо ограничений в использовании земельного участка не имелось, земельный участок не был в установленном порядке изъят из пользования его владельца, право пользования земельным участком прекращено не было, вид разрешенного использования земельного участка с момента предоставления не изменился.

Принимая во внимание, что ответчиком и третьими лицами не представлены возражения и доказательства наличия обстоятельств, исключающих возможность предоставления истцу в собственность указанного земельного участка, суд полагает требования иска о признании за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЕНГ к администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ЕНГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый ....

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Судья подпись А.Р. Масагутова

Копия верна

Судья А.Р. Масагутова

Решение не вступило в законную силу ______________ секретарь суда:__________

Решение вступило в законную силу ________________.

секретарь суда:_______________ судья:______________

Подлинный документ подшит в деле № 2 - 1250/2017 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.