Решение № 2-2209/2018 2-2209/2018~М-196/2018 М-196/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-2209/2018

Дело № 2-2209/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года р.п. Старая Майна

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Уланова А.В.

при секретаре Карпухиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Старомайнский район» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Старомайнский район» о признании права собственности на земельный участок под жилым домом. В обосновании требований указал, что между ним и О. <...> был заключен договор купли-продажи целого деревянного дома с сенями, а также сарая с перегородкой, уборной, ограждениями, расположенных по адресу: <...> в Старомайнском поселковом Совете народных депутатов Старомайнского района Ульяновской области. Земельный участок предметом договора не был, в связи с отсутствием в тот период частной собственности на землю, в договоре имеется только указание о том, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 1249,92 кв.м., предоставленным поселковым советом.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 22 ноября 2012 года за ним было признано право собственности на жилой дом с пристроями. В 2013 году им было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный дом и получено свидетельство о государственной регистрации права.

С учетом чего просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью <...> кв.м. расположенный по домом по адресу: <...>

В судебном заседании представитель ФИО1 -ФИО2 изменила заявленные требования, просила признать за ФИО1 право собственности на весь земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 1250 кв.м. расположенный по адресу: <...>, в обоснование привела доводы, указанные в исковом заявлении, при этом понимая, что размер дома, принадлежащего ФИО1 намного меньше вышеуказанного земельного участка.

Представитель ответчика МО «Старомайнский район» ФИО3 иск не признала, пояснив, что по имеющейся информации спорный земельный участок находится в собственности ФИО4

Привлеченный в качестве соответчика ФИО4 в суд не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Несмотря на то, что судом представителю истца было разъяснено, о наличии в суде аналогичного спора, представитель настоял на измененных требованиях, в связи с чем суд рассматривает требования уточенные представителем истца.

Судом установлено, что ранее ФИО1 обращался в суд с иском к администрации муниципального образования «Старомайнское городское поселение», администрации муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 1 250 кв. м, расположенный по адресу: <...>Согласно Решения Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 27 мая 2013 года данные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Старомайнское городское поселение», администрации МО «<...>» <...>, ФИО4 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1 250 кв. м, кадастровый №...., расположенный по адресу: <...>, и прекращении права собственности за ФИО4 – оставлены без удовлетворения.

Определением суда второй инстанции данное решение оставлено без изменения.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 22 ноября 2012 г. за ФИО1 признано право собственности на жилой дом с пристроями, расположенный по адресу: <...>. Согласно свидетельства о гос. регистрации права площадь данного дома составляет 62,5 кв.м. Площадь земельного участка при этом домовладении составляет 1 250 кв. м, участок поставлен на кадастровый учет 20 декабря 1996 г. с кадастровым номером №.... В государственном кадастре недвижимости в качестве собственника данного участка указан ФИО4 Сведения в государственный кадастр недвижимости о правах ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю №.... от <...>

Согласно ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона (до 01 марта 2008 г.) или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 данного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным Федеральным законом. Объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно сведений Государственного кадастра недвижимости о правах ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю №.... от 20 декабря 1996 г., данное свидетельство никем не отменено, в установленном порядке не признано не законным, с учетом этого, а также состоявшегося решения, исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 1250 кв.м. по адресу: <...> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<...>» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 1250 кв.м. расположенный по адресу: <...>, р.<...> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья