Решение № 2-2787/2017 2-2787/2017~М-2279/2017 М-2279/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2787/2017

Дело № 2-2787-17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., с участием старшего помощника прокурора г.Находка Радохлеб Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Находкинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация НГО обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что д. № <.........> по ул.<.........> г.Находка постановлением главы администрации г.Находки № 747 от 14.06.1994 г. был передан в муниципальную собственность с целью использования в качестве общежития. В комнате № 10 с 24.03.1981 г. по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, при этом регистрация производилась по данным паспорта гражданина СССР, который в настоящее время действительным не является. Постановлением мэра г.Находка № 2386 от 28.11.2003 г. статус общежития с указанного дома снят, при этом, по сведениям истца, ответчик по указанному адрес никогда не проживал, оплату коммунальных платежей не производил, договор найма в его отношении не заключался. Поскольку формальная регистрация ответчика по указанному адресу препятствует в реализации прав в отношении объекта муниципальной собственности, истец просил суд ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца – администрации НГО – ФИО2 по доверенности от 18.08.2017 г. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорном помещении никогда не проживал, справками ресурсоснабжающих организаций подтверждено, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. В налоговой инспекции и отделении пенсионного фонда ответчик на учетах не состоит, из рапорта участкового уполномоченного полиции также следует, что в к. № 10 никто не проживает, последним проживающим лицом была гр.<.........> которая выехала около 3-х лет назад, также проверка на предмет фактического проживания проводилась специалистами территориального управления «поселок Ливадия». Договора найма данного жилья с ответчиком не заключалось, никто из соседей ФИО1, как проживающего лица, не помнит.

Представитель ответчика ФИО1 – действующая в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера № 83/02 от 02.11.2017 г. адвокат Белых Ю.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на неизвестность местонахождения ответчика и его позиции по иску.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <.........>., <.........>, пояснила, что с ответчиком не знакома. Библиотека расположена в указанном доме с 2011 г., периодически имели место её затопления с вышерасположенного этажа, в связи с чем необходимо было составлять акты, для чего разыскивались жильцы. В комнате № 10 ответчика никогда не видели, там фактически проживали другие лица. В настоящее время комната пустует, какие-либо вещи в ней отсутствуют.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, заключение представителя прокуратуры г.Находка, полагающего иск подлежащим удовлетворению ввиду длительного не проживания ответчика в спорном помещении, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что комната № <.........>, включена в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской № ? от 13.04.2017г. Постановлением главы администрации г.Находки № 747 от 14.06.1994 г. указанный дом был передан в муниципальную собственность с целью использования в качестве общежития, постановлением мэра г.Находка № 2386 от 28.11.2003 г. статус общежития с указанного дома снят.

Из материалов дела следует, что в комнате № 10 с 24.03.1981 г., т.е. еще до передачи дома в собственность муниципалитета, по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, при этом, согласно адресной справки, регистрация производилась по данным паспорта гражданина СССР, который в настоящее время действительным не является. Исходя из пояснений представителя истца, свидетеля, рапорта участкового уполномоченного полиции, объяснений <.........> в указанной комнате ответчик не проживает, договор найма с ним не заключался, последний известный жилец – <.........>., которая выехала около 3-х лет назад, основания её проживания в комнате неизвестны. Самого ответчика по данному адресу никто не видел, его вещей в комнате нет, согласно справок ресурсоснабжающих организаций имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по данной комнате. В налоговой инспекции, отделении пенсионного фонда, отделении департамента труда и социального развития по НГО ответчик на учетах не состоит, получателем выплат и пособий не является. Актом проверки на предмет фактического проживания ответчика в спорной комнате, проведенной специалистами территориального управления «поселок Ливадия» также установлено фактическое отсутствие ответчика по данному адресу.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в течение продолжительного времени, будучи зарегистрированными по данному адресу, не несёт расходов по содержанию комнаты, его вещей в комнате не имеется, требований по вселению в комнату он не предъявляет. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от правопритязаний в отношении спорного жилья. Соответственно, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер и оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и полагает возможным признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилыи помещением по адресу: : <.........>

Поскольку согласно п.19 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов, освобождены от уплаты госпошлины, государственная пошлина в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в размере 300 руб. в доход бюджета Находкинского городского округа.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Находкинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, <.........> года рождения, уроженца г<.........>, зарегистрированного по адресу: г<.........> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

Взыскать с ФИО1, <.........> года рождения, уроженца <.........>, зарегистрированного по адресу: г. <.........><.........>, государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Находкинского городского округа.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья В.Н. Довгоноженко

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2017 года.