Решение № 2-420/2018 2-420/2018 ~ М-115/2018 М-115/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-420/2018

Дело № 2 –420/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 20 февраля 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, где просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 424 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> В обосновании иска указано, что в начале 2000 года истец по согласованию с председателем СНТ «Измеритель» на землях данного товарищества начала облагораживать участок земли неудобья-болото. В результате работ на краю СНТ «Измеритель» из бросовой земли получился облагороженный участок земли площадью 400 кв.м. Истец вступила в члены СНТ «Измеритель» и провела на участок воду, электричество, построила летний домик, выращивает овощи и ягоды. В мае 2016 года истец обратилась в правление СНТ «Измеритель» с заявлением об образовании земельного участка и предоставлении в собственность. Решением общего собрания СНТ «Измеритель» от __..__..__ был образован земельный участок и предоставлен истцу в собственность. Регистрация прав на данный земельный участок была приостановлена по причине отсутствия постановления администрации МО «Смоленский район» о предоставлении участка в собственность. Ответчик в предоставлении участка в собственность бесплатно отказал. На основании изложенного и руководствуясь ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель администрации МО «Смоленский район» Смоленской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель СНТ «Измеритель» ФИО3, действующий по доверенности со специальными полномочиями, не возражал против удовлетворения требований, подтвердив обстоятельства изложенные в иске.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Кроме того, с 1 марта 2015 года условиями для бесплатной передачи садоводу земельного участка является его образование из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению и распределение образованных или образуемых земельных участков между членами некоммерческого объединения согласно проекта межевания территории на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Смоленского района Смоленской области от __..__..__ № предоставлено гражданам-членам садоводческого товарищества «Измеритель» совхоз «Смоленский» в частную собственность земельный участок, а также в коллективно-совместную собственность земли общего пользования.

Согласно материалам данного дела СНТ "Измеритель" создано 20.11.1984 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Решением общего собрания членов садового некоммерческого товарищества «Измеритель» от __..__..__ земельный участок площадью 424 кв.м, находящийся в коллективно-совместном пользовании членов товарищества был выделен в собственность члену СНТ «Измеритель» ФИО1 (л.д.11).

Испрашиваемый земельный участок площадью 424 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет __..__..__ с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства и огородничества ( л.д.56-58).

Истец ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию МО «Смоленский район» Смоленской области о предоставлении ей в собственность испрашиваемого садового земельного участка.

Письмом № от __..__..__ Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области было отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку у органов местного самоуправления сельского поселения отсутствуют полномочия в распоряжении испрашиваемого земельного участка (л.д.13).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельный участок для организации садоводства был предоставлен СНТ «Измеритель» в границах которого расположен земельный участок, находящийся в пользовании истца, до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

ФИО1 является членом СНТ «Измеритель», который образован до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Поскольку земельный участок находится на территории Смоленского района, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления - администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что истцу ФИО1 был правомерно выделен спорный земельный участок, составляющий территорию СНТ "Измеритель", является частью земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Измеритель», которое вправе распоряжаться данным земельным участком.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ею земельный участок, право собственности на закрепленный за истцом земельный участок возникло у нее в момент принятия ее в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.

На основании изложенного требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 424 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Судья Ульяненкова О.В.