Решение № 2-821/2019 2-821/2019~М-779/2019 М-779/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-821/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Приваловой О.В.,

при секретаре Тетереве А.О.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 28.08.2019 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-821/2019 (УИД 24RS0055-01-2019-001028-47) по иску МВП к администрации Новопятницкого сельсовета о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

МВП обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Новопятницкого сельсовета о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Заявленные требования в исковом заявлении и в судебном заседании лично и чрез своего представителя ФИО1 истец мотивировал следующим. Его матери ММП принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, д. Новоалександровка, <адрес>. На указанном земельном участке находится индивидуальный бревенчатый жилой дом, 1950 года постройки, который был построен его матерью ММП и его отцом ФИО2, права на указанный дом надлежащим образом оформлены не были. В данном доме ММП прожила более 15 лет. ММП умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставила. Отец истца ФИО2 и брат истца МАП умерли раньше ММП. В установленный законом срок после смерти ММП истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на указанную недвижимость. После умершей ММП земельным участком и жилым домом владеет истец МВП, фактически принявший их, но не оформивший своих прав на недвижимость. Истец принял меры по их сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание недвижимости, пользуется земельным участком для выращивания овощей, проживает в доме в летний период. Просит признать его принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, д. Новоалександровка, <адрес>, открывшееся после смерти ММП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель администрации Новопятницкого сельсовета в зал суда не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве собственности ММП, что подтверждается свидетельством на право собственности ККР 4040 № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Новопятницкого сельсовета № 60 от 27.10.1992 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю», постановлением администрации Новопятницкого сельсовета № 23-П от 13.09.2019 года «О внесении изменений и дополнений в постановление № 60 от 27.10.1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю». Согласно справке администрации Новопятницкого сельсовета от 13.09.2019 года № 295 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, проживала ММП, по день своей смерти состояла на регистрационном учете по указанному адресу. Вместе с ней никто не состоял на регистрационном учете.

Согласно свидетельству о рождении истца, его родителями являются ФИО2 и ММП.

Согласно свидетельствам о смерти от ДД.ММ.ГГГГ мать МВП - ММП умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец МВП - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, брат МВП – МАП умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Уярского нотариального округа следует, что в производстве нотариальной конторы наследственных дел в отношении имущества указанных лиц не заводилось.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с требованиями статьи 1142 и 1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требованиям п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал ММП на праве собственности. Истец принял наследство, оставшееся после смерти матери, пользуется данным имуществом как своим собственным, права на наследственное имущество не оформил, лица, которые могли принять участие в наследовании, умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти МАП, ФИО2.

В связи с этим суд полагает требования истца о признании его принявшим наследство после смерти ММП и признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка подлежащими удовлетворению.

Оценивая требования истца на жилой дом о признании права собственности на жилой дом, суд полагает следующее:

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Далее, на основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, спорный жилой дом обладает признаками самовольной постройки, право собственности на него наследодателем ММП не регистрировалось, следовательно, данный объект не может быть включен в наследственную массу.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что имеются основания для признания права собственности истца на жилой дом, исходя из следующего.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на указанный жилой дом за кем-либо не зарегистрировано, чьей-либо собственностью он не является.

Ни одно из физических или юридических лиц не имеют притязаний в отношении указанного объекта недвижимости, право собственности на объект не зарегистрировано.

Из представленных суду документов следует, что жилой дом был построен ММП на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил, дом эксплуатировался с 1950 года, дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна, законные права и интересы граждан не нарушены, угрозы их жизни и здоровью не создается. Однако надлежащим образом дом в эксплуатацию ММП не ввела и право собственности на него не оформила, в связи с чем истец в настоящее время не имеет возможности поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.

Ответчик не представил возражений против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МВП к администрации Новопятницкого сельсовета о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать МВП принявшим наследство ММП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 24:40:0310204:16, площадью 3300 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности МВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Новоалександровка, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать право собственности МВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на жилой дом, 1950 года постройки, инвентарный №, общей площадью с холодным пристроем 51,2 кв.м., в том числе жилой 22,4 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий Привалова О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>