Решение № 2-1098/2025 2-1098/2025~М-805/2025 М-805/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-1098/2025

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.

при секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся отчимом матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 завещал жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, д. Абрашино, <адрес>, своей падчерице, матери истца ФИО1. Фактически с момента составления завещания ФИО1 стала постоянно проживать в этом доме, использовала земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО3 со своей супругой ФИО2 проживали по другому адресу на основании выданного им ордера, по <адрес> в д. Абрашино. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в пользование 0,35 га по адресу: <адрес>, д. Абрашино, <адрес>, он значится правообладателем в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдан технический паспорт на указанное домовладение на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента мать постоянно, непрерывно и добросовестно владела жилым домом и земельным участком по день своей смерти на протяжении 29 лет. В 2022 году жилой дом был уничтожен пожаром, в котором погибла мать. После смерти матери истец владеет указанным имуществом. Истец является наследником первой очереди на имущество матери, в установленный срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, при этом во владение наследственным имуществом вступил сразу же. Земельный участок и жилой дом должны быть включены в состав наследства после смерти ФИО1, однако, правоустанавливающие документы у истца отсутствуют. Просит, с учетом уточненных требований, признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, общей площадью 1973 кв.м., кадастровый №, категории земель «земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Нижнекаменский, д. Абрашено, <адрес>

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, чтоФИО2 бабушка истца, ФИО1 его мать, ФИО2 при жизни состояла в браке с ФИО3. В 1989 году ФИО3 завещал все свое имущество ФИО2, бабушке истца. Совместных детей у них не было. ФИО3 со своей супругой ФИО2 проживали по на основании выданного им ордера в жилом помещении по <адрес> в д. Абрашино. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в пользование 0,35 га по адресу: <адрес>, д. Абрашино, <адрес>, он значится правообладателем в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдан технический паспорт на указанное домовладение на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента мать истца постоянно, непрерывно и добросовестно владела жилым домом и земельным участком по день своей смерти на протяжении 29 лет. В 2022 году жилой дом был уничтожен пожаром, в котором погибла мать истца. После смерти матери истец владеет указанным имуществом. Истец является наследником первой очереди на имущество матери, в установленный срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, при этом во владение наследственным имуществом вступил сразу же. Земельный участок и жилой дом должны быть включены в состав наследства после смерти ФИО1, однако, правоустанавливающие документы у истца отсутствуют. Просит, с учетом уточненных требований, признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, общей площадью 1973 кв.м., кадастровый №, категории земель «земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Нижнекаменский, д. Абрашино, <адрес>.

Представитель администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно информации Нотариальной палаты <адрес>, к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю приватизированной квартиры в доме по <адрес> в <адрес>.

Согласно информации нотариуса ФИО6, ФИО7, наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО1 не заводились.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком с 2009 года, купил в <адрес> землю, которая находится по соседству с земельным участком истца. Совместно с отцом ФИО4 и им строил дом. ФИО4 жил в <адрес>, но к матери в деревню приезжал на выходные, ночевал у отца, так как дом у матери был небольшой. Мама истца проживала по адресу: д. Абрашино, <адрес>, с ней проживала ее мама, на тот момент ей уже было примерно около 90 лет. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца в результате пожара. Бабушка в это время находилась в больнице, и когда узнала о пожаре, о том, что в пожаре погибла ее дочь, через 6 дней умерла сама. ФИО4 организовывал похороны мамы и бабушки, помогал ему в этом отец. С 2022 года за земельным участком следит и ухаживает истец, на участке растут плодовые деревья, сливы. Весной истец приезжал, убирал на участке, ночевал в гостевом домике в Усть-Хмелевке со своим сыном. В этом году он также приезжал, ухаживал за участком, раздавал сливы, оставшиеся дрова с его разрешения забрал себе. Иных детей у бабушки и мамы ФИО4 нет. Подтверждает, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти своей матери.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно информации ЗАГС, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. То, что ФИО2 является супругой ФИО3 подтверждается материалами дела. (л.д. 37)ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается информацией ЗАГС. (л.д. 38, 80)

Согласно информации ЗАГС, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то, что ФИО4 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д. 12)

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Абрашино, <адрес>. ФИО3 при жизни составлено завещание в пользу ФИО1 на дом бревенчатый общей полезной площадью 42 кв.м. со служебными постройками, находящийся в д. <адрес> НСО по <адрес>. (л.д. 13-14)

Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (часть 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ).

ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, д. Абрашино, <адрес>, что подтверждается справкой Нижнекаменского сельского совета. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследственное имущество, владеет и пользуется земельным участком, несет бремя расходов по содержанию наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК Ри при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другого. По смыслу данной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая право на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на праве собственности наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно статье 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелецимущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно техническому паспорту, ФИО1 на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Абрашино, <адрес>, площадью 31,5 кв.м. (л.д. 15-16)

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категории земель «земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Нижнекаменский, д. Абрашино, <адрес>, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что с 1988 года ФИО1 проживала и владела жилым помещением и земельным участком открыто, добровольно, непрерывно, более 30 лет, как своим собственным, претензий от других лиц не поступало.Таким образом,ФИО1 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Абрашино, <адрес>. Земельный участок при жизни был передан ФИО3, он им владел пользовался и распоряжался, после смерти ФИО3 наследство приняла супруга ФИО2, что подтверждается материалами дела, при жизни ФИО2 проживала совместно дочерью ФИО1, ФИО1 при жизни пользовалась жилым домом и земельным участком, ФИО1 и ФИО2 умерли,земельный участок входит в состав наследственного имущества после их смерти. ФИО4 является наследником первой очереди, который принял наследство после смерти матери, бабушки, иные наследники отсутствуют. Требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категории земель «земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Нижнекаменский, д. Абрашино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Роговая