Решение № 2-3367/2017 2-3367/2017~М-2970/2017 М-2970/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3367/2017

Дело №2-3367/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В,И к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истец владеет указанным гаражом более семнадцати лет. Земельный участок под гаражом находился у истца в аренде с ДД.ММ.ГГГГ. В продлении договора аренды земельного участка истцу было отказано, по причине отсутствия у истца зарегистрированного права собственности на здание (гараж).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.37-38).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты> владельцем гаража №, что следует из членской книжки, выданной на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается справкой № <данные изъяты>» (л.д.10,14).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> из земельного фонда <адрес> гражданину ФИО1 предоставлен в аренду до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под существующим гаражом по адресу: <адрес>м (л.д.8).

На основании вышеуказанного Постановления между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, под гараж, расположенный в <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истец до настоящего времени производит арендную плату за земельный участок под гаражом (л.д.11-13).

На гараж составлен технический план, по обмерам площадь гаража <данные изъяты>.м (л.д.16-33).

Земельный участок на котором расположен спорный гараж № стоит на кадастровом учете с установлением границы и площади, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь участка составляет 26 кв.м, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, категория – земли населенных пунктов (л.д.40-42).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт постройки спорного гаража, владение истцом спорным гаражом на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ нахождение гаража в составе <данные изъяты> согласно справки председателя данного ГСК, вступительные, паевые, членские, целевые взносы выплачены истцом в полном объеме включительно до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Права истца на гараж № в <данные изъяты> никем не оспариваются.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 обеспечено выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка под гаражом (л.д.9).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие у истца возможности оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, что подтверждает обращение истца в июне ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок под существующим гаражом, в удовлетворении которого истцу было отказано по причине отсутствуя у истца зарегистрированного права собственности на гараж (л.д.15), иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, общей площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Сурковым В,И право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: