Решение № 2-1259/2018 2-1259/2018~М-766/2018 М-766/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-1259/2018

Дело № 2-1259/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего Милошенко Н.В.,

при секретаре Тимашковой Е.Ю.,

с участием прокурора Акчуриной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 ... к Мишур ..., ФИО1 ..., ФИО2 ..., ФИО3 ..., Трупп ..., ФИО1 ..., Мишур ..., ФИО4 ..., ФИО2 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования квартирой .... В обоснование требований истец указала, что она является сособственником квартиры ..., на основании договора дарения, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик. Однако, в указанном жилом помещении они не проживают, не являются членами семьи истца, расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут, между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения по поводу пользования вышеуказанной квартирой. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, подала в адрес суда заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке. Место жительства ответчиков не установлено.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Быкова С.В., действующая на основании ордера № Н 07580, в судебном заседании против заявленных требований возражала в силу своего процессуального положения и неизвестности позиции ответчиков.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал в адрес суда письменный отзыв, которым просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, относительно исковых требований истца полагается на усмотрение суда.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы участвующих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира ... принадлежит на праве собственности истцу ФИО5, о чем представлены в адрес суда договор дарения квартиры от 01.07.2016, свидетельство о государственной регистрации права от 12.07.2016.

Согласно выписке из домовой книги в квартире ... на регистрационном учете состоят истец ФИО5, ответчики Мишур ..., ФИО1 ..., ФИО2 ..., ФИО3 ..., Трупп ..., ФИО1 ..., Мишур ..., ФИО4 ..., ФИО2 ....

Истец, являющаяся собственником указанного жилого помещения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ответчики не являются членами семьи истца ФИО5, не проживают совместно с истцом в жилом помещении и не ведут с ней общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением отсутствует, соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, актом установления фактического проживания от 05.09.2018, из которого следует, что в жилом помещении с 01.07.2016 по настоящее время ФИО5 проживает одна.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 4 дома № 1 «а» по улице Цыганский тоннель в г. Севастополе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 ... к Мишур ..., ФИО1 ..., ФИО2 ..., ФИО3 ..., Трупп ..., ФИО1 ..., Мишур ..., ФИО4 ..., ФИО2 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мишур ..., ФИО1 ..., ФИО2 ..., ФИО3 ..., Трупп ..., ФИО1 ..., Мишур ..., ФИО4 ..., ФИО2 ... утратившими право пользования квартирой ....

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 02.10.2018.