Решение № 2-1722/2018 2-1722/2018~М-1243/2018 М-1243/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-1722/2018

Дело № 2-1722/2018 04 октября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «ЖКС г.Петродворца» об определении и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об определении и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, указывая следующие обстоятельства.

Истец является собственником 1/3 доли квартиры <адрес>. Иными собственниками указанной квартиры являются <данные изъяты> истца ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3, каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Истец изъявил желание оплачивать коммунальные платежи в размере 1/3 доли по отдельной квитанции независимо от бывших членов семьи, в связи с не достижением соглашения с иными сособственниками квартиры.

В связи с изложенными обстоятельствами, просит определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, по 1/3 доли на каждого, исходя из приходящейся доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать ООО «ЖКС Петродворца» выдать отдельные платежные документа на оплату коммунальных услуг (л.д.5-6).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ООО «Жилкомсервис г.Петродворца» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

ФИО3 по иску не возражал, полагал, что на каждого собственника подлежит выдаче отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Пояснил, что он в квартире фактически не проживает.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена лично, сведений об уважительных причинах отсутствия и возражений не представила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в 3-х комнатной квартире по выше названному адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3 (л.д.13). Собственниками квартиры также являются истец и третьи лица в равных долях, по 1/3 доли у каждого.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством истца и третьих лиц, которые являются собственниками жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч.4, 5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ, и ст.249 ГК РФ, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилья, исходя из приходящейся на них по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на ООО «ЖКС г.Петродворца» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по 1\3 доли общей площади квартиры <адрес>, с возложением на ООО «ЖКС г.Петродворца» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать:

- ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\3 от общих начислений на оплату жилого помещения,

- ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\3 от общих начислений на оплату жилого помещения,

- ФИО3 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1\3 от общих начислений на оплату жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2018 года.