Решение № 2-2748/2017 2-2748/2017~М-3053/2017 М-3053/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-2748/2017

Дело № 2-2748/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.

при секретаре Басовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Адрес , по просьбе жены брата Т.Л.В.в июне 2015 г. прописал в свою квартиру ее бывшего мужа- ФИО2, т.к. ему была необходима регистрация для получения сертификата на жилье. С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснил доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просил удовлетворить исковые требования: признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес .

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилой помещение (прекратить пользование им).

По смыслу данных норм закона приобретение лицом права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в данное помещение с согласия собственника помещения и совместным проживанием с собственником в данном помещении.

В судебном заседании установлено, что квартира, состоящая из двух жилых комнат, назначение: жилое, общая площадь 44,5 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: Адрес , принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер , копия которого имеется в материалах дела. В указанной квартире зарегистрированы 12.03.2015 г. ФИО1 и 02.06.2015 г. ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и показаниями свидетеля.

Так свидетель Б.Н.П. пояснила, что является соседкой ФИО1, который проживает по адресу: Адрес , проживает в квартире истец один, ответчик никогда в квартире ФИО1 не проживал.

Из вышеизложенного следует, что с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик ФИО2 в него не вселялся. Следовательно, он и не приобрел права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, истец вправе требовать в судебном порядке признания ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Адрес .

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением- квартирой Номер Адрес .

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 отсутствует, то он подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Адрес .

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

Снять ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 22.09.2017 года.

Судья О.В. Кузнецова