Решение № 2-4091/2023 2-4091/2023~М-3371/2023 М-3371/2023 от 19 ноября 2023 г. по делу № 2-4091/2023

Дело № 2-4091/2023

42RS0009-01-2023-006583-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Е.И. Исаковой

при секретаре Г.Е. Южалине

рассмотрев в открытом судебном заседании

в г. Кемерово «20» ноября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что **.**.**** года умер Е.В.В., который приходился сыном истца ФИО1 и отцом истца ФИО2 **.**.****г. умер муж истца ФИО1, он же дед ФИО2, Е.В.П..

После их смерти истцы обратились к нотариусу ... ЛИЦО_7 для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

**.**.**** истцами получены свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с данными свидетельствами ... доли квартиры по адресу, ... принадлежит истцу ФИО1 по праву пережившей супруги, а ... доля данной квартиры включена в состав наследства, открывшегося после смерти Е.В.П.

По ... данной квартиры получено истцам ФИО1 и ФИО2 в качестве наследства по закону.

В настоящее время выяснилось, что на квартиру, полученную в порядке приватизации ФИО1, ее мужем Е.В.П. и ее сыном Е.В.В. в ... до настоящего времени наследство не оформлено.

После обращения истцов к нотариусу, выяснилось, что договор на передачу данной квартиры в собственность граждан от **.**.**** не имеет надлежащих регистраций, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону, и нам необходимо обратиться в суд.?

Считают, что у семьи Е-вых возникло право совместной собственности на данную квартиру, поскольку они проживали в ней на момент приватизации, выразили свое волеизъявление на приватизацию, подав соответствующие заявления в Администрацию города Кемерово. Жилое помещение бронировали в связи с выездом на работу в районы Крайнего Севера (в соответствии с Инструкцией).

Полагают, что доли собственников должны быть определены равными, по ... каждому.

Указывают, что в настоящее время нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ... квартиры, принадлежавших Е.В.П. и Е.В.В., в связи с отсутствием необходимых регистраций. Кроме того, при получении техпаспорта, выяснилось, что в квартире имеется самовольная перепланировка. Однако исходя из текста договора, необходимость регистрации в иных, учреждениях, не в Администрации г. Кемерово, установлена не была. Договор был зарегистрирован в Администрации г. Кемерово **.**.**** за ###.

В связи с выявленной перепланировкой истцы обратились в проектную организацию, где выполнен проект по ранее выполненной перепланировке- демонтажу перегородки в ванной комнате с совмещением санузла, перепланировка не противоречит требованиям СНиП. Не влияет на состояние несущих и ограждающих конструкций и планировку ниже и выше расположенных помещений, после чего истцы обратилась в Администрацию г. Кемерово, где истцам отказано в согласовании перепланировки на том основании, что нет доверенностей от других сособственников ( умерших).

В связи с данным заключением проектной организации, полагают, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, так как не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного просят суд:

Сохранить жилое помещение в квартире по адресу: ... в перепланированном виде;

Признать за ФИО1, ФИО2 право равной долевой собственности на ... доли квартиры по адресу ..., состоящей из двух комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., т.е. по ... доли квартиры за каждой в порядке наследования;

Признать за ФИО1 право собственности на ... доли квартиры по адресу ..., состоящей из двух комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., т.е. в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии ФИО2

Представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, ссылалась на то обстоятельство, что истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном виде, доказательств возникновения права собственности наследодателя на спорную квартиру, а также доказательств фактического принятия наследства.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнением участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Е.В.П., **.**.**** года рождения и ФИО5, **.**.**** года рождения, **.**.**** года рождения заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ЛИЦО_12, жене – ЛИЦО_12, о чем выдано свидетельство о заключении брака от **.**.**** серии ######(л.д.77).

В браке у супругов родился сын Е.В.В., **.**.****, что подтверждается свидетельством о рождении от **.**.**** серии ###### (л.д.).

ФИО2, **.**.**** года рождения приходится дочерью Е.В.В. (повторное свидетельство о рождении от **.**.**** серии ######).

Следовательно ФИО2 приходиться внучкой Е.В.П., ФИО1

Е.В.В., **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (л.д. 50).

После смерти Е.В.В. нотариусом нотариального округа ... К.Л.С. открыто наследственное дело ###.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу **.**.**** обратились мать ФИО1

**.**.**** с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь ФИО2

В связи с пропуском ФИО2 срока на принятие наследства, **.**.**** ФИО1 дала согласие на ее включение в свидетельство о праве на наследство отца Е.В.В.

Наследственное имущество состоит из ... доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: ....

В настоящее время наследственное дело не окончено, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

**.**.**** умер Е.В.П., **.**.**** года рождения (л.д.66).

После смерти Е.В.П. нотариусом нотариального округа ... К.Л.С. открыто наследственное дело ###.

С заявлением о принятии наследства в виде доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: ..., к нотариусу **.**.**** обратились супруга ФИО1

**.**.**** сын Е.В.П. – Е.О.В. подал заявление, в котором подтвердил, что ему известно об открытии наследства после смерти отца, сообщил о пропуске срока для принятия наследства, а также об отсутствии намерения обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства.

**.**.**** с заявлением о принятии наследства в виде ... доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: ..., доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: ... к нотариусу обратилась внучка ФИО2

**.**.**** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: ... обратилась ФИО2

**.**.**** ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности в соответствии со ст. 34 СК РФ, на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде ... доли в праве на помещение, находящееся по адресу: ....

**.**.**** ФИО1 дано согласие на включение ФИО2 в свидетельство о праве на наследство дедушки Е.В.П.

**.**.**** ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ....

**.**.**** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... доли в праве на помещение находящееся по адресу: ...

**.**.**** ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... доли в праве на помещение находящееся по адресу: ...

Наследственное дело не окончено.

В связи с отсутствием регистрации права собственности, не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... после смерти Е.В.П., Е.В.В.

**.**.**** между администрацией г. Кемерово и гражданами Е.В.П., ФИО1, Е.В.В. заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по условиям которого, администрация г. Кемерово передала в совместную собственность безвозмездно, а граждане получили в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. по адресу: .... Согласно условиям договора, граждане приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора.

Свое право на жилое помещение – квартиру Е.В.П., ФИО1, Е.В.В. в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, не зарегистрировали, что подтверждается соответствующими сведениями из ЕГРН (л.д. 61).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 23.12.1992, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Таким образом, передача ФИО1, Е.В.П., Е.В.В. в собственность спорной квартиры в порядке приватизации была фактически осуществлена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Тот факт, что Е.В.П., Е.В.В. при жизни не зарегистрировали в соответствующем органе свое право собственности на спорную квартиру, по смыслу ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не лишает их права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку они при жизни выразили свое волеизъявление на приобретение его в собственность путем приватизации, заключив договор на передачу квартиры в собственность граждан.

Положения Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривают конкретного срока для регистрации права собственности на объекты недвижимости и сделок с ним.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку два участника общей долевой собственности умерли, а для определения наследственной массы необходимо определить доли в спорной квартире, то установление долевой собственности может быть произведено решением суда и в связи с тем, что спорная квартира была приобретена на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в общую долевую собственность без определения долей, то их доли согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, признаются равными, то есть каждому принадлежит по 1/3 доли.

С учетом изложенного, суд считает, за ФИО1 подлежит признанию право на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по ... доли в указанном жилом помещении является объектом, входящим в наследственную массу после смерти Е.В.П., Е.В.В.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статей 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники могут принять наследство способами, установленными ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, в частности, подав по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, а именно: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 36 названного Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти Е.В.В., Е.В.П. о чем ими поданы соответствующие заявления нотариусу, выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Обстоятельством, на основании которого истцам не выданы свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого помещения явилось то, что на момент открытия наследства, право собственности наследодателей на доли в жилом помещении не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1, приняла наследство после смерти Е.В.П., Е.В.В., за ФИО1 подлежит признанию право собственности в порядке наследования на ... доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., поскольку ФИО2, приняла наследство после смерти Е.В.П., Е.В.В., за ФИО2 подлежит признанию право собственности в порядке наследования на ... доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

**.**.**** ФИО1 обратилась с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Письмом от **.**.**** ###, ФИО1 отказано в выдаче разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в связи с непредставлением заявления от других правообладателей жилого помещения – Е.В.В., Е.В.В.

Поскольку в ходе судебного следствия установлено, что Е.В.П., Е.В.В. умерли, настоящим решением суда признано право собственности на ... доли в спорном жилом помещении за ФИО1 в порядке приватизации, право собственности на ... доли в спорном жилом помещении признано за ФИО1 в порядке наследования, право собственности на ... доли в спорном жилом помещении признано за ФИО2, решение требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии возможно в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что в жилая ... с кадастровым ### общей площадью ... кв.м., расположена на ... этаже многоквартирного -жилого ... по адресу ... ...

В указанной квартире выполнена перепланировка в виде совмещения санузла за счет демонтажа перегородок.

ООО «СтройПроектПрофи», имеющем право осуществлять подготовку проектной документации на основании записи в реестр саморегулируемой организации СРО «Ассоциация Проектирования Кузбасса», разработана проектная документация перепланировки квартиры по адресу: .... Согласно Разделу «Архитектурные решения» ###, разрешается техническая возможность перепланировки ..., расположенной на четвертом этаже пятиэтажного панельного жилого .... Перепланировка помещения предусмотрена в составе: совмещение санузла за счет демонтажа перегородки и не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», решения по перепланировке квартиры не несут ущерба зданию и не повлияют на состояние несущих и ограждающих конструкций и планировку ниже и выше расположенных помещений. Конструктивная схема здания, при выполненной перепланировке полностью сохраняется.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет документы, предусмотренные п. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от **.**.**** N 170.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (пункт 1.7.1).

Вместе с тем, данные Правила указывают на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры (пункты 1.7.2, 1.7.3).

В соответствии с требованием ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку для разрешения заявленных требований по существу требуются специальные познания, по ходатайству стороны истца, определением суда от **.**.**** по делу назначена судебная экспертиза с целью определения соответствуют ли работы, выполненные в результате переустройства и (или) перепланировки в жилом помещении ### по ... обязательным требованиям строительно-технических, санитарно-гигиенических, норм и правил пожарной безопасности, требованиям Федерального закона от **.**.****г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» по своему объемно-планировочному решению и инженерному обеспечению и не нарушают ли чьих-либо прав и законных интересов, не создают ли угрозу жизни и здоровью граждан изменения, произошедшие в результате выполненных работ в жилом помещении ### по ....

Согласно заключению специалиста от **.**.**** ### составленного ООО «Судебно-экспертная лаборатория ФИО6», выполненные в результате переустройства и перепланировки в жилом помещении ### по ... работы соответствуют требованиям строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил пожарной безопасности, требованиям ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» по своему объемно-планировочному решению и инженерному обеспечению, изменения, произошедшие в результате выполненных работ не нарушают чьих-либо прав и интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушают конструктивную целостность всего многоквартирного дома.

Суд принимает во внимание заключение судебной экспертизы как относимое и допустимое доказательство, не доверять выводам экспертизы у суда оснований не имеется, заключение отвечает требованиям достоверности, обоснованности, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, оснований ставить под сомнение квалификацию эксперта не имеется, экспертиза проведена в строгом соответствии с требованиями ст. ст. 81, 84, 87 ГПК РФ, а экспертное заключение выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованные нормативные правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленный судом вопрос, выводы мотивированы.

Поскольку в перепланированном состоянии жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, работы выполнены в существующих границах помещения, суд, с учетом представленных доказательств, считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии после проведенной перепланировки в виде демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом (устройство совмещенного сан.узла).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю в праве собственности на квартиру с кадастровым ### ###, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю в праве собственности на квартиру с кадастровым ### ###, расположенную по адресу: ... в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на ... долю в праве собственности на квартиру с кадастровым ### ###, расположенную по адресу: ... порядке наследования.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в перепланированном состоянии после проведенной перепланировки в виде демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом (устройство совмещенного сан.узла)

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме подачей жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено «24» ноября 2023 года.

6