Решение № 2-1170/2024 2-1170/2024~М-885/2024 М-885/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-1170/2024

Строка 137 г

Дело № 2-1170/2024

36RS0035-01-2024-001838-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 09 октября 2024 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

с участием помощника прокурора Семилукского района Мерзляковой Н.В.,

представителя истца администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1

представителя ответчика по назначению суда - адвоката Михайлова О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного с учета,

УСТАНОВИЛ:

АдминистрацияСтрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного с учета, в котором указывает, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о порядке признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», актом и заключением межведомственной комиссии от 23.12.2014 года № 15, утвержденных распоряжением администрации Стрелицкого городского поселения от 29.12.2014 г. №86, многоквартирный жилой дом,расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.Муниципальная <адрес> муниципального района предоставлена для проживания ответчику ФИО2, где он и зарегистрирован. Администрация Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района является наймодателем по договору социального найма жилого помещения № <адрес>. Для завершения программы переселения указанного дома, администрации Стрелицкого городского поселения необходимо расторгнуть договор социального найма <адрес> и заключить договор социального найма квартиры в новом доме с ФИО2, но по месту регистрации ответчик не проживал и не появлялся. В связи с чем, администрацияСтрелицкого городского поселения просит признать ФИО2 утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.Суду пояснила, что дом отключен о коммуникаций, фактически разрушен, представляет опасность для жизни и здоровья людей. Администрацией принимались меры по розыску ФИО2, направлялись заявления в ОМВД, в посольство республики Казахстан. Принятыми мерами установить место нахождения ответчика не представилось возможным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом. Извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения», иными сведениями о месте жительства и нахождения ответчика суд не располагает.

Согласно материалам дела, адрес ответчика ФИО2: <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат, поскольку место жительства ответчика не известно, представитель у него отсутствует.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению суда – адвокат Михайлов О.В. в судебном заседании просил принять решение с учетом интересов ФИО2

Третье лицоотделение по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому районув судебное заседание не явилось, о дне, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора Семилукского района Воронежской области Мерзлякова Н.В. считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушавпредставителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела,принимая во внимание заключение прокурора,суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается отсутствием у гражданина волеизъявления на получение жилого помещения в новом доме.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о порядке признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», актом и заключением межведомственной комиссии от 23.12.2014 года № 15, утвержденных распоряжением администрации Стрелицкого городского поселения от 29.12.2014 г. №86, многоквартирный жилой дом,расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Муниципальная <адрес> муниципального района предоставлена для проживания ответчику ФИО2.Администрация Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района является наймодателем по договору социального найма жилого помещения № <адрес>.

По данному адресу зарегистрирован наниматель - ФИО2, о чем имеется запись в поквартирной карточке. Договор социального найма утерян.

Для завершения программы переселения указанного дома, администрации Стрелицкого городского поселения необходимо расторгнуть договор социального найма <адрес> и заключить договор социального найма квартиры в новом доме с ФИО2, но по месту регистрации ответчик не проживал и не появлялся.

Начиная с даты реализации программы переселения многоквартирного дома, администрация Стрелицкого городского поселения неоднократно принимала меры по поиску ФИО2 Было зарегистрировано о розыске ФИО2 три обращения в ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области (от 24.06.2022 г., от 31.03.2023 г., от 11.12.2023 г.).

В администрацию Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района поступила информация о том, что ФИО2 мог выбыть в Республику Казахстан. Был направлен запрос в Посольство Российской Федерации в Республике Казахстан о предоставлении информации. 23 апреля 2024 г. получен ответ об отсутствии сведений об указанном лице.

На сегодняшний день местонахождениеФИО2 не установлено, никакими данными о возможном нахождении ответчика администрация Стрелицкого городского поселения не располагает.

Многоквартирный жилой <адрес> расселен, но пока не снесен в связи с отсутствием возможности завершения программы переселения.

Таким образом, в настоящее время у ФИО2 отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением.

Спорный объект не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика, соответственно он по ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного с учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2024