Решение № 2-1419/2020 2-1419/2020~М-658/2020 М-658/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-1419/2020

Дело № 2-1419/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.49-52). Границы земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены.

Проектом организации и застройки СНТ «Меркурий», утвержденным постановлением главы сельского поселения Васильевское № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты>

Решением общего собрания садоводов СНТ «Меркурий» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 за счет земель общего пользования дополнительно к участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-12).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земель общего пользования СНТ «Меркурий» площадью <данные изъяты> кв.м. по варианту, предложенному кадастровым инженером ООО «ПКФ «ГЕО» ФИО3

ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером № приостановлен в связи с отсутствием сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ и площади земельного участка. (л.д.14-15)

каримов К.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № поддержала по доводам, изложенным в иске. С учетом проекта организации и застройки СНТ «Меркурий», утвержденного постановлением главы сельского поселения Васильевское № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия споров по смежным границам, просила суд исковые требования удовлетворить, установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии в геоданными указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженеров ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика СНТ «Меркурий» ФИО7 в судебное заседание явилась, против установления границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. не возражала, подтвердив факт увеличения площади земельного участка за счет земель общего пользования СНТ «Меркурий».

Представитель третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО8 поддержала требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., подтвердив отсутствие спора по смежным границам между участками № в СНТ «Меркурий».

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено Проектом организации и застройки СНТ «Меркурий», утвержденным постановлением главы сельского поселения Васильевское № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный межевой план по установлению (уточнению) границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует указанному выше проекту, учитывает границы земель общего пользования СНТ «Меркурий», установленные решением суда, лист согласования границ участка подтверждает отсутствие спора.

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение специалиста, содержащееся в межевом плане сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления границ земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану, подготовленному кадастровым инженеров ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст. 60 ЗК РФ, ст. 56,98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по межевому плану, подготовленному кадастровым инженеров ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по следующим геоданным:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020 года

Судья Л.В.Сергеева