Решение № 2-1114/2020 2-1114/2020~М-968/2020 М-968/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1114/2020

Дело № 2-1114/2020


Решение

именем Российской Федерации

26 октября 2020 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием представителей истцов ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Шариповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о нечинении препятствий в подключении к газопроводу и признании цены по договорам установленной,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 № № и расположенных на них жилых домов. ФИО7 является собственником газопровода низкого давления, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, являющегося единственным источником для подключения объектов капитального строительства на вышеуказанных земельных участках. 12 июля 2019 года истцы заключили с ответчиком договоры №№ 36, 37, 38, 39, 40, 41 на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, в связи с чем оплатили ответчику 37 500 рублей по каждому договору для присоединения газопровода к домовладениям, расположенным на вышеуказанных земельных участках. В дальнейшем ФИО7, обратившись с заявлением в ООО «Газпром трансгаз Казань», отозвала разрешения на присоединение жилых домов к принадлежащему ей газопроводу и стала требовать выплаты 87 500 рублей по каждому договору, указав, что цена по договорам составляет 125 000 рублей. Полагая, что действия ответчика являются недобросовестными, истцы просили суд обязать ФИО7 не чинить ФИО3 и ФИО4 препятствия в подключении к газопроводу, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, а также признать цены по договорам №№ 36, 37, 38, 39, 40, 41 на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, заключенным 12 июля 2019 года между сторонами, установленной в размере 37 500 рублей.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 просила суд отказать в иске.

Представитель третьего лица – ООО «Газпром трансгаз Казань», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, поэтому и при отсутствии возражений явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 423 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (п. 1 ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО6

Земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО5

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО3

12 июля 2019 года между ФИО3 и ФИО7 заключен договор № на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, согласно которому ФИО7 обязалась за вознаграждение совершить действия по строительству объектов инженерно-технического обеспечения комплекса, необходимые для дальнейшего технического присоединения инженерной системы ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером №

12 июля 2019 года между ФИО5 и ФИО7 заключен договор № на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, согласно которому ФИО7 обязалась за вознаграждение совершить действия по строительству объектов инженерно-технического обеспечения комплекса, необходимые для дальнейшего технического присоединения инженерной системы ФИО15. на земельном участке с кадастровым номером №.

12 июля 2019 года между ФИО4 и ФИО7 заключен договор № на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, согласно которому ФИО7 обязалась за вознаграждение совершить действия по строительству объектов инженерно-технического обеспечения комплекса, необходимые для дальнейшего технического присоединения инженерной системы ФИО4 на земельном участке с кадастровым номером №

12 июля 2019 года между ФИО4 и ФИО7 заключен договор № на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, согласно которому ФИО7 обязалась за вознаграждение совершить действия по строительству объектов инженерно-технического обеспечения комплекса, необходимые для дальнейшего технического присоединения инженерной системы ФИО4 на земельном участке с кадастровым номером №.

12 июля 2019 года между ФИО6 и ФИО7 заключен договор № на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, согласно которому ФИО7 обязалась за вознаграждение совершить действия по строительству объектов инженерно-технического обеспечения комплекса, необходимые для дальнейшего технического присоединения инженерной системы ФИО6 на земельном участке с кадастровым номером №.

12 июля 2019 года между ФИО3 и ФИО7 заключен договор № на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, согласно которому ФИО7 обязалась за вознаграждение совершить действия по строительству объектов инженерно-технического обеспечения комплекса, необходимые для дальнейшего технического присоединения инженерной системы ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно приходным кассовым ордерам №№ 17, 18, 19, 20, 21, 22 от 12 июля 2019 года ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 оплатили ФИО7 по 37 500 рублей по каждому и вышеуказанных договоров.

Из представленных ответчиком ФИО7 договоров №№ 36, 37, 38, 39, 40, 41 на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, от 12 июля 2019 года следует, что размер вознаграждения по каждому договору составляет 125 000 рублей, которое выплачивается ФИО7 в следующем порядке: 30 % вознаграждения (37 500 рублей) в течение одного календарного дня со дня заключения договора, оставшиеся 70 % (87 500 рублей) в рассрочку ежемесячно равными долями в течение 6 месяцев не позднее 12 числа каждого месяца. Окончательный расчет должен быть произведен не позднее 12 января 2020 года.

Из представленных же истцами договоров, которые сторонами не пописаны, следует, что размер вознаграждения по каждому договору составляет 37 500 рублей, кроме договора, заключенного с ФИО6, размер вознаграждения по которому составляет 125 000 рублей, вознаграждение оплачивается в течение одного календарного дня со дня заключения договора.

8 октября 2019 года ФИО7 направила ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 письма, в которых просила в связи с невнесением платежей по договорам за август и сентябрь 2019 года восстановить платежи по графику и вернуть подписанный экземпляр договора, а также сообщила об увеличении размера вознаграждения за август и сентябрь 2019 года в соответствии с п. 2.4 договора.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, анализируя содержание представленных сторонами договоров, принимая во внимание действия ответчика после заключения договоров, направленные на надлежащее исполнение обязательств по ним со стороны истцов, которые подтверждены соответствующими доказательствами, суд приходит к выводу, что стороны при заключении договоров пришли к соглашению о размере вознаграждения, равном 125 000 рублям, которое выплачивается в день заключения договора в размере 37 500 рублей, а оставшаяся часть равными долями в течение 6 месяцев.

Каких-либо достоверных доказательств того, что размер вознаграждения по договорам составлял 37 500 рублей, истцами не представлено, а представленные истцами договоры такими доказательствами не являются, поскольку не подписаны сторонами, кроме того, договор, заключенный с ФИО6, устанавливает вознаграждение в размере 125 000 рублей.

При таких обстоятельствах и вопреки необоснованным доводам истцов суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания цены по договорам №№ 36, 37, 38, 39, 40, 41 на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, заключенным 12 июля 2019 года между сторонами, установленной в размере 37 500 рублей.

Поскольку доказательств исполнения обязательств по договорам, заключенным ответчиком ФИО7 с истцами ФИО3 и ФИО4, материалы дела не содержат, оснований для возложения на ФИО7 обязанности не чинить препятствия в подключении к газопроводу, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, не имеется, поэтому исковые требования в этой части также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о нечинении ФИО3 и ФИО4 препятствий в подключении к газопроводу, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, признании цены по договорам №№ 36, 37, 38, 39, 40, 41 на осуществление юридически значимых действий, направленных на присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения, заключенным 12 июля 2019 года между ФИО3 и ФИО7, ФИО4 и ФИО7, ФИО5 и ФИО7, ФИО6 и ФИО7, установленной в размере 37 500 рублей, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>