Решение № 2-977/2017 2-977/2017~М-931/2017 М-931/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-977/2017

Дело №

Поступило в суд 08.09.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

С участием

Представителя истца ФИО1, представившего ордер № от (дата) и удостоверение №,

при секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Искровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Искровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указывая, что в июне (дата) года самовольно вселился в заброшенный жилой дом, расположенный по адресу : ________. В процессе проживания постепенно восстановил дом до пригодного для проживания состояния. С момента вселения и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным домом как своим собственным более 18 лет, поэтому, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на данный дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, указанном в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Искровского сельсовета ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии сост.167 ГПКРФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Справки Черепановского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от (дата) №, спорное домовладение учтено, но собственник не указан.

Из Уведомления следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемые сведения о собственники отсутствуют.

Кроме того, свидетели ФИО4 и ФИО5 судебном заседании пояснили, что являются родными сестрами истца, поэтому известно, что в данный дом ФИО2 вселился самостоятельно летом (дата) года, так как расторг брак с женой, и жить ему было негде. Они ему помогали деньгами на ремонт данного дома, так как он находился в заброшенном состоянии и требовал большого ремонта. Все это время истец владеет данным домом как своим собственным.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам..

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец с (дата), т.е. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домовладением как своим собственным, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-.198 ГПКРФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Искровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________, общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова