Решение № 2-4068/2017 2-4068/2017~М-3815/2017 М-3815/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-4068/2017

Дело № 2-4068/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Иванове М.С.,

при участии истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3, о взыскании денежных средств по соглашению о расторжении договора,

установил:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указали, что <дата> ФИО1, ФИО4 (Продавцы) и ФИО2 (Покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> По условиям данного договора цена имущества составляет 13 312 500 рублей, которые оплачиваются Покупателем Продавцам в соответствии с установленным Договором графиком:

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 787 500 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 3 075 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 3 825 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 75 000 рублей;

<дата> Покупатель оплачивает Продавцам 3 825 000 рублей.

Однако Покупатель свои обязательства по договору не исполнил, денежные суммы, установленные графиком платежей в Договоре купли-продажи, не вносились. В связи с чем <дата> ФИО1, ФИО4 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны составлено соглашение о расторжении Договора купли-продажи нежилого помещения от <дата>. В соответствии с условиями указанного соглашения Договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 164,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от <дата> расторгается в связи с несоблюдением Покупателем п. 8 Договора купли- продажи. Недвижимое имущество было возвращено Покупателем Продавцам. В соответствии с п. 8 Соглашения при расторжении Договора купли-продажи ФИО2 возмещает причиненные неисполнением обязательства убытки ФИО1 и ФИО4 в сумме 1 035 640 рублей. Из них ответчиком оплачено 225 000 рублей, о чем так же указано в Соглашении. Оставшуюся сумму в размере 810 640 рублей ответчик должен был выплатить в срок до <дата>. Однако, до настоящего момента указанная выше сумма остается неоплаченной. <дата> между ФИО1 и ФИО4 (Кредитор) и ФИО3 (Поручитель) заключен договор поручительства, в соответствии с которым Поручитель обязуется перед Кредитором нести в полном объеме солидарную ответственность с ФИО2 (Должник) за несвоевременное исполнение Должником денежных обязательств в размере 810 640 рублей по Соглашению от <дата> о расторжении договора купли-продажи, заключенному между Кредитором и Должником. На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований истцы просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО1 405 320 рублей 00 копеек; взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО4 405 320 рублей 00 копеек.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам судом разъяснены и понятны.

Истец против принятия судом признания иска ответчиком не возражал.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая то, что признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 носит добровольный характер, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В силу требований ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3, о взыскании денежных средств по соглашению о расторжении договора удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по Соглашению от <дата> о расторжении договора купли-продажи в размере 405 320 рублей 00 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО4 задолженность по Соглашению от <дата> о расторжении договора купли-продажи в размере 405 320 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская