Решение № 2-1957/2019 2-1957/2019~М-1848/2019 М-1848/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1957/2019

№ 2-1957/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 25 сентября 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Мальцевой С.М.,

с участием прокурора Глинина К.П., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установлении места жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, установить место жительства или место регистрации ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Прежним собственником дома Т,ДД.ММ.ГГГГ. в доме был зарегистрирован ФИО2, который в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, место проживания его неизвестно. Оплачивает коммунальные платежи, которые в связи с регистрацией ответчика. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств, заявлений не поступало.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Государственная регистрация права собственности за ФИО1, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно данных домовой книги, ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 22).

По данным Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.28).

Допрошенные судом свидетели С., С. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение местом жительства ответчиков, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.