Решение № 2-873/2025 2-873/2025~М-680/2025 М-680/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-873/2025

УИД № 37RS0019-01-2025-001446-84

Производство № 2-873/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Калинка» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства (предписание № 31-иб от 30.09.2024),

установил:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Служба) обратилась в суд с иском к ООО «Калинка» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства, в котором просила обязать ответчика выполнить предписание от 30.09.2024 № 31-иб, а именно: произвести собственникам помещений МКД перерасчет размера платы за содержание общего имущества за июль 2024 г., исходя из тарифов, действовавших до декабря 2021 года. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Калинка» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. На основании решения о проведении внеплановой документарной проверки от 30.09.2024 №1057-Р в связи с поступлением в адрес истца обращения от 06.09.2024 № вх-12301-019/1-14, содержащего сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: нарушение правил содержания общего имущества МКД, в отношении ответчика проведена документарная проверка. Из обращения жителя МКД следует, что ООО «Калинка» повторно превысило тариф на содержание общего имущества МКД в августе 2024 года без проведения собрания собственников помещений в МКД. Пунктом 4.2 Договора управления многоквартирным домом № 2 по ул. Колесанова от 01.04.2019, размещенного в ГИС ЖКХ, установлено, что размер платы за услуги, указанные в настоящем пункте, устанавливается ежегодным общим собранием собственников помещений в доме, на срок один год с учетом обоснованных предложений Управляющей организации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, с учетом требования норм жилищного законодательства в действующей редакции. В случае, если орган местного самоуправления для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения не установит размер платы, то размер платы за содержание жилого помещениян следующий календарный год устанавливается равным размеру платы за содержание жилого помещения, действующему в предыдущем календарном году, с учетом индекса потребительских цен на очередной год. Администрацией города Иванова утвержден размер платы за содержание общего имущества (постановлением от 07.12.2022 № 2009 – 22.87 рублей, постановлением от 25.06.2024 № 1231 – 26,47 рублей). Таким образом, поскольку органом местного самоуправления утверждён тариф на содержание общего имущества, применение индекса потребительских цен на очередной год в данном случае договором управления МКД не предусмотрено. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, с учетом требования норм жилищного законодательства в действующей редакции. Следовательно, для изменения размера платы за содержание общего имущества необходимо проведение общего собрания собственников помещений МКД, которому должно предшествовать обоснованное предложение управляющей организации о размере платы за содержание общего имущества в МКД. Тарифы органа местного самоуправления могут применяться только в случае, если собственники на общем собрании собственников помещений в МКД не приняли решение об установлении размера за содержание общего имущества. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 10.07.2024 №8/4 собственниками помещений не принято решение об утверждении размера платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД с 01.07.2024. ООО «Калинка» с 01.08.2024 примерен тариф на содержание общего имущества, установленный постановлением № 1231 в размере 26,47 рублей с кв.метра, согласно условиям договора управления. Из обращения заявителя следует, что в августе 2024 года произошло повторное повышение размера платы за содержание и текущий ремонт. Ранее нарушение условий договора управления МКД в части необоснованного увеличения размера платы за содержание общего имущества МКД в одностороннем порядке в 2022-2023 годах являлось предметом проверки Службы на основании решения от 24.05.2024 667-р. По итогам указанной проверки в адрес ответчика выдано предписание от 10.06.2024 №68-дв о произведении собственникам помещений МКД перерасчета размера платы за содержание общего имущества с января 2022 года по декабрь 2023 года исходы из тарифов, действовавших до декабря 2021 года. При этом, ответчик в январе2024 года вновь увеличил размер платы за содержание общего имущества до размера 23,26 рублей с кв.метра в одностороннем порядке путем индексации, что не допускается договором управления МКД при изложенных обстоятельствах. По тарифу в размере 23,26 рублей с кв.метра ответчик производил начисления за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД в период с января по июль 2024 года. Ответчиком допущены нарушения в части необоснованного увеличения размера платы за содержание общего имущества МКД в январе 2024 года в одностороннем порядке, ввиду отсутствия событий, предусмотренных пунктом 4.2 договора управления МКД, позволяющих изменить размер платы за период с января по июнь 2024 года. Результаты проверки оформлены актом от 30.09.2024 №40-иб, на основании которого ответчику выдано предписание от 30.09.2024 № 31-иб со сроком исполнения до 01.11.2024. Согласно требованиям предписания ответчик обязан произвести собственникам помещений МКД перерасчет размера платы за содержание общего имущества с января по июль 2024 года исходы из тарифов, действовавших до декабря 2021 года. ООО «Калинка» не согласилось с требованиям предписания, инициировало подачу заявления в Арбитражный суд Ивановской области, которое осталось без удовлетворения. 20.06.2025 в адрес истца поступили документы по исполнению требований предписания от 30.09.2024 №1-иб, из которых следует, что возврат осуществлен за 6 месяцев 2024 года, то есть предписание ООО «Калинка» исполнило не в полном объеме, а именно не выполнило перерасчет за июль 2024 года. Неисполнение предписания ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в МКД, тем самым игнорируются требованиям жилищного законодательства. Доказательств принятия ответчиком исчерпывающих мер по соблюдению обязательных требований, как и доказательств невозможности соблюдения требований законодательства в силу чрезвычайных событий и обстоятельств, которые оно не могло предвидеть и предотвратить при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалось, ответчиком не представлено. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ГЖИ в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Калинка» ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по доводам письменных возражений, из которых следует, что у Службы отсутствовало право на обращение в суд с иском к ООО «Калинка», так как материалы гражданского дела не содержат просьбу собственников помещений в МКД к Ивгосжилинспекции обратиться в суд в защиту их прав. Осуществление государственного жилищного надзора в отношении управляющих организаций недопустимо, как и применение между управляющими организациями и Ивгосжилинспекцией положений ст. 20 ЖК РФ, в том числе в части права на обращение в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов собственников помещений в МКД, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований и с иском о понуждении к исполнению предписания. Истец указывает в качестве основания подобного иска положения п.4 ч.12 ст. 20 и п.6 ч. 12 ст.. 20 ЖК РФ, что является неправильным применением норм ЖК РФ. Статья ст. 196 ЖК РФ, на которую ссылается истец, не предоставляет право Службе подавать иск о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства и о понуждении к исполнению предписания. Оценка исполнения предписания в соответствии с требованиями Закона № 248-ФЗ со стороны истца не была проведена, документы, подтверждающие проведение какого-либо контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного пунктами 1-6 части 2 ст. 56 Закона № 248-ФЗ, не представлены. Законом № 248-ФЗ предусмотрена лишь возможность выдачи повторного предписания в случае неисполнения или исполнения ненадлежащим образом ранее выданного предписания. Только после выявления факта неисполнения повторного предписания контрольный (надзорный) орган принимает меры по обеспечению исполнения повторного предписания вплоть до обращения в суд. Предписание от 30.09.2024 №31-иб не является повторным, с требованием о принудительном исполнении первого предписания от 30.09.2024 №31-иб Служба обратиться в суд не может. Постановление Администрации города Иваново от 25.06.2024 № 1231 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способ управления многоквартирным домом» (далее – Постановление № 1231) для МКД размер платы за жилое помещение установлен в размере 26,47 рублей с кв.метра. Пунктом 3 указанного постановления установлено, что оно вступает в силу со дня официального опубликования, распространяет свое действие с 01.07.2024 и применяется для собственником жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в случае, если после 01.07.2024 общее собрание собственников помещений проведено и собственники помещений на общем собрании собственников помещений в МКД не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. В рассматриваемом деле, пункт 3 постановления № 1231 для собственником должны быть применен, применению подлежит тариф в размере 26,47 рублей с кв.метра. Истец в нарушение условий договора управления и норм постановления № 1231 требует при документальном подтверждении факта непринятия общим собранием решения об установлении размера платы произвести перерасчет за июль 2024 года по тарифам за 2021 год. Возможно истец имеет ввиду расчет по тарифам 2021 года за 10 дней июля 2024 года, поскольку непринятие решения состоялось 10.07.2024. В таком случае с 11 по 31 июля 2024 года расчет платы необходимо вести по постановлению № 1231. Согласно представленного представителем ответчика расчету, за период с 01.07.2024 по 10.07.2024 перерасчёт жителям МКД будет составлять 13204,63 рублей.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Иваново, которая во времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны и иные лица, участвующие в деле, самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «Калинка» на основании лицензии осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе, многоквартирным домом № 2 по ул. Колесанова г. Иваново.

06.09.2024 в Службу поступило обращение от жителя МКД № 2 по ул. Колесанова г. Иваново в нарушениях в работе ООО «Калинка», в том числе повторном поднятии тарифа за коммунальные услуги без собраний и голосований собственников жилых помещений в счет-квитанции за август 2024 года, содержащее просьбу провести проверку по указанным фактам(л.д. 8-9).

На основании указанного обращения Службой в отношении ООО «Калинка» вынесено Решения о проведении внеплановой документарной проверки от 30.09.2024 №1057-р, предметом которой являлось соблюдение обязательных требований, установленных пп. «б» п.3 Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», ч.9.2 ст. 156, ч. 2 ст. 162, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ (л.д. 10-13).

По результатам проверки составлен акт документарной проверки от 30.09.2024, согласно которому ООО «Калинка» допущены нарушения пп. «б» п.3 Положения № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч.7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил № 491, а также условий договора управления МКД в части необоснованного увеличения размера платы за содержание общего имущества МКД в январе 2024 года в одностороннем порядке, ввиду отсутствия событий, предусмотренных пунктом 4.2 договора управления МКД, позволяющих изменить размер платы применения данного размера платы в период с января 2024 по июль 2024 года (л.д. 14-19).

По результатам проверки ООО «Калинка» выдано предписание №331-иб от 30.09.2024, в срок до 01.11.2024 предписано произвести собственникам и пользователям помещений МКД перерасчет размера платы за содержание общего имущества с января по июль 2024 года исходя из тарифов, действовавших до декабря 2021 года (л.д. 20-22).

Не согласившись с указанным предписанием ООО «Калинка» подана 14.10.2024 жалоба, решением Службы в удовлетворении жалобы отказано (л.д. 23-27).

21.10.2024 Службой в адрес ООО «Калинка» направлен запрос на истребование в срок до 01.11.2024 информации об исполнении предписания от 30.09.2024 № 31-иб (л.д. 28).

16.09.2025 Службой в адрес ООО «Калинка» направлен повторный запрос на истребовании в срок до 20.06.2025 информации об исполнении предписания от 30.09.2024 № 31-иб (л.д. 33).

Сведения об исполнении предписания от ООО «Калинка» поступили в Службу 20.06.2025, указано на исполнение требований предписаний от 10.06.2024 №68-дв и 30.09.2024 №31-иб в части перерасчета размера платы за содержание общего имущества с января 2022 года по июль 2024 года (л.д.34-39).

20.06.2025 Службой в адрес ООО «Калинка» направлен запрос о предоставлении порядка произведенного перерасчета платы, сведения по запросу представлены 24.06.2025 (л.д. 40-42).

12.09.2024 Службой в адрес ООО «Калинка» направлен запрос о предоставлении дополнительных сведений о тарифах и копии документов, ответ на который представлен в Службу 18.09.2024 (л.д. 43-45).

Кроме того, из материалов дела следует, что Службой в адрес ООО «Калинка» 10.06.2024 было внесено предписание №68-дв, в котором на ООО «Калинка» в срок до 01.08.2024 возлагалась обязанность произвести собственникам помещений МКД перерасчет размера платы за содержание общего имущества с января 2022 по декабрь 2023 исходя из тарифов, действовавших до декабря 2021 года (л.д. 67-69).

Как следует из содержания иска и не оспаривается представителем ответчика, ООО «Калинка» по предписанию от 30.09.2024 № 31-иб выполнило перерасчет размера платы за содержание общего имущества за период с января по июнь 2024 года исходя из тарифов, действовавших до декабря 2021 года, за июль 2024 года перерасчет до настоящего времени не выполнен. Установив указанные обстоятельства, свидетельствующие о неполном исполнении управляющей компанией требований предписания, Служба обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, указав при этом, корректнее говорить об обязании управляющей компании произвести перерасчет только за период с 01 по 10 июля 2024 года, поясняя, что поскольку общее собрание собственников помещений МКД проведено 10.07.2024, на котором тарифы не утверждены, после этой даты управляющая компания правомерно применяет тариф, предусмотренный приостановлением Администрации города Иваново № 1231.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащем качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее -Правила № 491) при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решения общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержания жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ.

Договором управления многоквартирным домом № 2 по ул. Колесанова от 01.04.2019, заключенного между собственниками и ООО «Калинка», установлено, что размер платы за услуги, указанные в настоящем пункте, устанавливается ежегодным общим собранием собственников помещений в доме, на срок один год с учетом обоснованных предложений Управляющей организации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, с учетом требования норм жилищного законодательства в действующей редакции. В случае, если орган местного самоуправления для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения не установит размер платы, то размер платы за содержание жилого помещения па следующий календарный год устанавливается равным размеру платы за содержание жилого помещения, действующему в предыдущем календарном году, с учетом индекса потребительских цен на очередной год (пункт 4.2) (л.д.46-66).

Постановлением Администрации города Иваново от 25.06.2024 № 1231 утвержден размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (п.1). Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования, распространяет свое действие с 01.07.2024 и применяется для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в случае, если после 01.07.2024 общее собрание собственников помещений проведено и собственники помещений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (п.3).

Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 10.07.2024 № 8/4 собственниками помещений не принято решение об утверждении размера платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

ООО «Калинка» с 01.08.2024 применен тариф на содержание общего имущества, установленный Постановлением № 1231 в размере 26,47 руб. с кв. метра, согласно условиям договора управления.

Поскольку общее собрание собственником помещений в МКД состоялось 10.07.2024, то за период с 01 по 10 июля 2024 года (включительно) ООО «Калинка» обязано произвести перерасчет размера платы за содержание общего имущества исходя из тарифов, действовавших до декабря 2021 года, как указано в предписании Службы от 30.09.2024 № 31-иб. При этом оснований для возложения на ответчика обязанности произвести такой перерасчет за период с 11.07.2024 по 31.07.2024 не имеется, поскольку в указанный период уже действуют предусмотренные жилищным законодательством и договором управления МКД последствия неутверждения такого тарифа.

Принимая вышеизложенные, исковые требования полежат частичному удовлетворению.

Судом проверены доводы представителя ответчика об отсутствии у истца полномочий и прав на обращение в суд с настоящим иском.

В силу статьи 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда: 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными исполнительными органами субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации (часть 3 ст. 20).

При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) (часть 8).

Пунктом 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ закреплено право органа государственного жилищного надзора обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований; о понуждении к исполнению предписания.

Согласно Положению о государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденного Приказом Ивгосжилинспекции Ивановской обл. от 07.06.2023 N 110, Госжилинспекция Ивановской области является исполнительным органом государственной власти Ивановской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Таким образом, законом прямо предусмотрено право органа государственного жилищного надзора обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

Доводы представителя ответчика относительно отсутствия правовых оснований для обращения истца в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, при отсутствии повторного предписания в соответствии с положениями Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» судом отклоняются, поскольку в рассматриваемом случае иск заявлен на основании пункта 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ в целях понуждения управляющей компании к исполнению предписания. При этом обращение в суд с требованием о принудительном исполнении предписания (в случаях, прямо предусмотренных законом) является одним из таких полномочий и не ограничивает компетентный орган в осуществлении дальнейших контрольных (надзорных) мероприятий за исполнением ранее принятого предписания и в принятии новых решений, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 90 Закона N 248-ФЗ, до фактического исполнения контролируемым лицом законных требований надзорного органа об устранении нарушений законов и (или) иных нормативных правовых актов. В силу пункта 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания, а установленные Службой нарушения касаются не одного собственника, а всех собственников (пользователей) МКД, с которыми ответчик производит соответствующие расчеты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Калинка» (ИНН <***>) о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства (предписание № 31-иб от 30.09.2024) удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Калинка» выполнить требования предписания от 30.09.2024 № 31-иб, а именно: произвести собственника помещений МКД перерасчет размера платы за содержание общего имущества за период с 01 по 10 июля 2024 года (включительно) исходя из тарифом, действовавших до декабря 2021 года.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2025 года