Решение № 2-545/2018 2-545/2018~М-579/2018 М-579/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-545/2018

Дело № 2-545/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе: председательствующего Канлоевой М.В.;

при секретаре Шекихачевой М.М.;

с участием истца ФИО1;

представителя ответчика- местной администрации Урванского муниципального района КБР ФИО2 по доверенности 54-2-11\883 от ДД.ММ.ГГГГ выданная сроком на 3 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Местной администрации Урванского муниципального района КБР, третье лицо- Местная администрация с. Урвань о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Местной администрации Урванского муниципального района КБР, третье лицо- Местная администрация с. Урвань о признании права собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что 22.04.2005г. Решением 11-й сессии Совета местного самоуправления с. Урвань, ей был выделен земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома. Для получения выписки из похозяйственной книги и последующей регистрации права собственности на земельный участок обращался в местную администрацию с.п. Урвань, однако, ей было в этом отказано по причине того, что предоставление земельных участков в собственность для строительства в 2005г. осуществлялась исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) и администрацией с.п. Урвань в 2005г. торги не проводились. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеются, на земельный участок арест не наложен, в залоге не находится и не обременен иным образом. При фактическом владении и пользовании земельным участком, не может произвести государственную регистрацию права, что лишает возможности распоряжаться им как собственник.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковое заявление и просила суд его удовлетворить, мотивируя это тем, что не могла предотвратить, либо повлиять на сложившуюся практику предоставления земельных участков в собственность граждан без процедуры проведения торгов, повлекшую за собой невозможность реализации в полной мере его прав указанного земельного участка. До настоящего времени открыто и добросовестно пользуется переданным ему земельным участком, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности.

Представитель ответчика- ФИО2 пояснил суду, что не возражает в удовлетворении искового заявления.

Третье лицо- Местная администрация <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился и не сообщил о причинах неявки.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Из содержания решения 11-й сессии Совета местного самоуправления <адрес> КБР от 22.04.2005г. следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> для строительства жилого дома.

Согласно справки Отдела технической инвентаризации ООО «Прометей» от 10.09.2018г. следует, что средне рыночная стоимость земельного участка площадью 1500кв.м. расположенный по адресу: с.<адрес> составляет 52800руб.

Из письма администрации с.п. Урвань от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги по адресу: с.<адрес> по причине того, что предоставление земельных участков в собственность для строительства в 2005г. осуществлялось только на торгах, а администрацией торги в 2005г. не проводились.

Таким образом, данный земельный участок предоставлен ФИО1 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка ФИО1 не является следствием каких – либо ее неправомерных действий, то есть отсутствует вина последней в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке ее права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР.

Судья подпись М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева