Решение № 2-254/2021 2-254/2021~М-174/2021 М-174/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-254/2021

Дело № 2-254/2021

УИД 02RS0009-01-2021-000381-61

Строка в статистическом отчете 2.209


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иваныш И.В.,

при секретарях Зябловой А.Б., Поповой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Чемальский район», ФИО2 о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков от 03.02.2021 года, заключенного между Администрацией Чемальского района и ФИО2, применении последствий недействительности сделки в виде погашения в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о собственности от 05.02.2021 года на имя ФИО2, отмене Постановления Администрации МО «Чемальский район» от 11.12.2020 года № 399-з «Об утверждении проекта межевания территории», снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:516, восстановлении в исходных границах земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:030101:514 и 04:05:030101:294, обязании Администрации МО «Чемальский район» устранить нарушения прав истца на использование земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:294 в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Чемальский районный суд РА с иском к Администрации МО «Чемальский район», ФИО2 о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков от 03.02.2021 года, заключенного между Администрацией Чемальского района и ФИО2, применении последствий недействительности сделки в виде погашения в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о собственности от 05.02.2021 года на имя ФИО2, отмене Постановления Администрации МО «Чемальский район» от 11.12.2020 года № 399-з «Об утверждении проекта межевания территории», снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:516, восстановлении в исходных границах земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:030101:514 и 04:05:030101:294, обязании Администрации МО «Чемальский район» устранить нарушения прав истца на использование земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:294 в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда, мотивируя свои исковые требования тем, что начиная с 2014 года ФИО1 является пользователем земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:294 площадью 142 кв. метра для размещения нестационарного торгового объекта в <адрес>. В период пользования на основании поданных ФИО1 заявлений было предоставлено право пользования земельным участком на основании заявления от 12 апреля 2018 года, о чем выдано Разрешение от 12 апреля 2018 года об использовании земельного участка, которое не отменено и истица продолжает пользоваться вышеуказанным участком с определёнными координатами, утвержденными письмом от 12 апреля 2018 года исх. № 1401. Позднее, в период действия Разрешения об использовании земельного участка, ФИО1 была подана заявка об участии в аукционе на право заключения договора аренды. Аукцион состоялся, однако позже победителем по результатам аукциона была подана жалоба на результаты аукциона. В соответствии с протоколом о результатах аукциона №2 от 17.08.2018 года победителем аукциона признан участник аукциона № - ФИО4, предложенный ею размер арендной платы за земельный участок – 701 108,00 рублей. ФИО4 отказалась в установленный законом срок подписывать протокол и проект договора аренды. Участником аукциона № от 17.08.2018, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, является Ответчик ФИО2 В соответствии с п.25 ст.39.12 3К РФ, если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета она, по цене, предложенной победителем аукциона, однако в нарушение данной нормы с ним не подписан договор аренды земельного участка.

27 февраля 2019 года и 01 марта 2019 года ФИО1 обращалась к Главе Администрации «Чемальский район», по результатам которого согласно Карточке личного приема граждан по вопросу разрешения на 11 месяцев в <адрес> изложена резолюция с указанием Главы Чемальского района «разобраться, изучить». В дальнейшем, ФИО1 было подано заявление от 01 марта 2019 года о продлении Разрешения на использование земельного участка. В ходе устных обращений по поводу поданного обращения сотрудниками отдела земельных и имущественных отношений давался ответ, что заявление в работе, ждут решения по жалобе на проведенный аукцион. 30 мая 2019 года ФИО1 обращается с заявлением о предоставлении земельного участка путем проведения аукциона на аренды, сроком на 3 года площадью 142 кв. м расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 04:05:030101:294 для размещения объектов торговли. При неоднократном обращении в отдел земельных и имущественных отношений по поводу проведения аукциона ФИО1 был дан в тот же ответ «заявление в работе, ждём решения по жалобе на проведенный аукцион, решения суда». Земельный участок находится в пользовании у ФИО1 в настоящее время. Ответ на заявление о проведении аукциона либо о невозможности его проведения ФИО1 не получала. 09 марта 2021 года ФИО1 получено письмо на электронную почту от ФИО2 с просьбой об освобождении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:516.

На основании полученной информации, с учетом заявления от 30 мая 2019 года ФИО1 о предоставлении земельного участка путем проведения аукциона на право аренды, сроком на 3 года земельного участка площадью 142 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 04:05:030101:294 для размещения объектов торговли, руководствуясь ст.39.6 ЗК РФ, в целях предотвращения причинения значительного yщерба истцу, требования могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. После получения требования ФИО2 ФИО1 обратилась с жалобами на имя Прокурора Чемальского района о проверке законности действий администрации Чемальского района и на имя Главы администрации Чемальского района ФИО5 об отмене принятого документа, на что получен ответ, согласно которому рекомендовано обратиться в суд. 15 апреля при ознакомлении с материалами надзорного производства по жалобе ФИО1, установлено, что 14 марта 2019 года за № 806 Администрация МО «Чемальский район» сообщила ФИО1 о невозможности размещения нестационарного торгового объекта, так как данный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования «Магазины» и в отношении него будет проводиться повторный аукцион на право заключения договора аренды. Также в материалах надзорного производства находится копия заявления ФИО2 о выдаче разрешения о перераспределении земельных участков, датированное 21 сентября 2020 года. Согласно ответу администрации МО «Чемальский район» от 14 октября 2020 года на имя ФИО2 администрация района сообщила о необходимости ФИО2 изготовить проект межевания, изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:514 с вида «для строительства магазина и обслуживания магазина» на вид «предпринимательство» для дальнейшего перераспределения с земельным участком с кадастровым номером 04:05:030101:294. Постановлением от 11 декабря 2020 года № 300-з утвержден проект межевания, 03 февраля 2021 года между Ответчиками заключено соглашение о перераспределении земельных участков. Полагают утвержденный проект межевания и заключенное соглашение незаконными, так как земельный участок с кадастровым номером 04:05:030101:294 на момент перераспределения был обременен правами ФИО1, не мог быть предметом сделки, так как на право заключения договора аренды в отношении участка задолго до его перераспределения, именно с 30 мая 2019 года, ФИО1 заявила о своих правопритязаниях в отношении земельного участка. Таким образом, неисполнение администрацией МО «Чемальский район» обязанности по выставлению предоставленного ФИО2 земельного участка на аукцион, а так же не извещение неограниченного круга лиц, желающих принять участие в таком аукционе, о котором было сообщено в ответе от 14 марта 2019 года за № 806, адресованном ФИО1, но так и не полученного ею, ведет к нарушению публичности гражданско-правового оборота в сфере земельных правоотношений. Ссылаясь на положения ч.4 ст.39.6 ЗК РФ, ст.166, 168, Постановление Пленума ВС от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», ст.10 ГК РФ, истица ФИО1, ее представитель просят удовлетворить исковые требований в полном объеме.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчики Администрация Чемальского района РА в лице представителя ФИО6, ФИО2 исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении. Так, полагают, что решение о перераспределении земельного участка, в результате которого ФИО2 стал собственником земельного участка, было принято в соответствии со ст.39.29 ЗК РФ. Более того, права истицы не затронуты оспариваемым соглашением, поскольку сроки, на которые предоставлялся в пользование земельный участок ФИО1, истекли на момент принятия решения о перераспределении земельного участка. Права истицы не затронуты также потому, что безвозмездное использование земельного участка за пределами ранее выданного краткосрочного разрешения, не влечет продления сроков использования земельного участка на том же праве на неопределенный срок. Поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела.

Представитель Узнезинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме по нижеизложенным доводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что соглашением о перераспределении земельных участков от 3 февраля 2021 года, заключенного между Администрацией Чемальского района РА и ФИО2, (далее Соглашение) осуществлено перераспределение земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:514 и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в результате перераспределения образован земельный участок с кадастровым номером 04:05:030101:516, площадью 418 кв.м., категория земель - предпринимательство, расположенный по адресу: <адрес>. С момента заключения настоящего соглашения у ФИО2 возникает право собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:05:030101:516. (п. 2 Соглашения).

В соответствии с Постановлением Администрации Чемальского района РА от 11 декабря 2020 года № 399-з, утвержден проект межевания территории по адресу: <адрес>, установлена категория земель для образуемого земельного участка – земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования –предпринимательство.

Утверждению проекта межевания предшествовало обращение ФИО2 как собственника земельного участка 04:05:030101:80 о разрешении перераспределения земельных участков, датированное 21 сентября 2020 года. Согласно ответа на данное заявление Администрацией Чемальского района РА указано заявителю на необходимость изготовления проекта межевания, а также изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:514 с вида «для строительства магазина и обслуживания магазина» на вид «предпринимательство» для дальнейшего перераспределения с земельным участком с кадастровым номером 04:05:030101:514.

В соответствие со ст.39.36 ЗК РФ размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее Закона N 381-ФЗ).

При этом определение условий размещения НТО (в том числе наличие/отсутствие преимущественного права на заключение нового договора о размещении НТО на новый срок; предоставление права на размещение НТО по результатам торгов; установление платы за такое размещение и пр.) выходит за рамки регулирования отношений, возникающих в области использования земель или земельных участков.

Так, в силу части 3 статьи 10 Закона N 381-ФЗ схема размещения НТО разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 29.09.2010 N 772 утверждены Правила включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов".

В этой связи, порядок предоставления мест под размещение НТО, в том числе условия размещения таких объектов, определяются нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления.

Что касается правовых оснований для использования земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:294 ФИО1 установлено следующее.

Согласно разрешения Администрации Чемальского района РА от 12 апреля 2018 года об использовании земельного участка в соответствии со ст.39.34 Земельного кодекса РФ, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Чемальского района от 07.02.2017 года № 52-р, на основании заявления ФИО1 последней разрешено использовать земельный участок сроком на 11 месяцев площадью 142 кв.м., местоположение <адрес>, в кадастровом квартале 04:05:030101 (координаты приводятся в разрешении), земельный участок предоставлен для размещения торгового киоска. О принятом решении сообщено заявителю.

При этом, согласно распоряжения Администрации Чемальского района РА от 10 апреля 2018 года «О внесении дополнения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Чемальский район» в соответствии с Приказом Минэкономразвития и туризма РА от 04.12.2015 года №224 –ОД «Об установлении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления в Республике Алтай схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Республики Алтай» (далее Порядок) дополнена схема размещения торговых нестационарных объектов на территории муниципального образования Чемальский район», утвержденная распоряжением от 07.02.2017 года №552-р, относительно размещения НТО «Пантовая продукция и фитопродукция».

Довод истца о том, что отсутствие уведомления Администрации о возврате земельного участка может служить основанием для продления данного разрешения на неопределенный срок, не основан на законе, поскольку, в отсутствие специальных норм, касающихся вопросов предоставления земельного участка на определенный срок и его продления, оговоренных в упомянутом выше Порядке, суд исходит из установленного уполномоченным органом срока предоставления земельного участка. Так, с истечением 11 месячного срока, оговоренного в разрешении от 12 апреля 2018 года на размещение нестационарного торгового объекта, у ФИО1 отсутствовали правовые основания для использования земельного участка за его пределами, а, равным образом, возникла обязанность по возвращению земельного участка, свободного от каких- либо объектов движимого/недвижимого имущества, в распоряжение администрации и демонтажу нестационарного торгового объекта.

В последующем имело место устное обращение ФИО1 в адрес Администрации Чемальского района РА от 27 февраля 2019 года и 01 марта 2019 года на личном приеме к Главе Администрации Чемальского района РА, письменное заявление от 01 марта 2019 года с просьбой о продлении разрешения на использование земельного участка площадью 142 кв.м., местоположение <адрес> в кадастровом квартале 04:05:030101, для размещения торгового киоска сроком на 11 месяцев. На указанное письменное обращение заявителя Администрацией Чемальского района РА направлен ответ заявителю от 14 марта 2019 года, в котором сообщено о том, что на указанном земельном участке невозможно размещение нестационарного торгового объекта, поскольку данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования «Магазины» и в отношении него будет проводиться повторный аукцион на право заключения договора аренды.

Что касается вопроса предоставления земельных участков на праве аренды для размещения НТО, то диспозитивный характер статьи 39.33 ЗК РФ позволяет использовать земельные участки без их представления и без установления в отношении них сервитутов, в случаях, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, предоставление земельных участков на праве аренды для размещения НТО осуществляется исключительно в случаях, прямо предусмотренных законом.

Поскольку действующей редакцией Закона N 381-ФЗ данное условие не установлено, размещение НТО на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на праве аренды в настоящее время не осуществляется.

Судом при оценке довода стороны истца о том, что поскольку действие разрешения на использование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу (ч.2 ст.39.34 ЗК РФ) исходит из конкретных оговоренных условий срочности предоставления земельного участка, в том числе, отсутствия оговоренного администрацией Чемальского района условия о пролонгации данного разрешения на неопределенный срок.

Довод о том, что соответчиками нарушены права истицы на участие в публичной процедуре как владельца НТО, суд оценивает следующим образом. Указанный в части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципальночастном партнерстве (часть 2 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции). Таким образом, с учетом изложенного, правоотношения сторон по размещению на территории муниципального образования НТО не подлежат регулированию, установленному Законом о защите конкуренции. Размещение НТО осуществляется по правилам, предусмотренным специальными федеральными законами, которыми устанавливаются соответствующие юридические основания для размещения таких объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Как установлено судом, в последствии, по результатам формирования земельного участка в установленных границах, ФИО1 27.07.2018 года была подана заявка на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена: кадастровый номер 04:05:030101:294, местоположение <адрес>, площадью 142 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения торгового объекта, ограничений (обременений) прав нет, сроком на 10 лет.

Извещение № от 10.07.2018 о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка было опубликовано в газете «Чемальский вестник», на официальном сайте муниципального образования «Чемальский район», на официальном сайте Российской Федерации, на основании Постановления Администрации Чемальского района от 06.07.2018 года 3148-з «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

В соответствии с протоколом о результатах открытого аукциона № 2 от 17.08.2018 года победителем аукциона признан – участник аукциона № 2 ФИО4, так как предложенный ею размер ежегодной арендной платы на земельный участок - 701108,00 оказался наибольшим. ФИО4 в установленный законом срок отказалась подписывать протокол и проект договора аренды, которые были ей направлены согласно почтового уведомления от 23.08.2021 года.

28.08.2018 в Администрацию района поступило заявление о проведении проверки аукциона №857-Ш, на который дан поясняющий ответ от 24.09.2018 года, согласно ответа на которое был дан ответ о том, что аукционной комиссией не выявлено нарушений процедуры его проведения.

Приводимые стороной истца доводы в обоснование исковых требований относительно того, что в связи с проведением публичного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в нарушение п.25 ст.39. 12 ЗК РФ Администрация была обязана заключить договор аренды по его итогам с участником №2 ФИО2, судом отклоняются, поскольку права истицы в данном случае не затронуты, так как последняя не является ни победителем аукциона, ни участником, с которым надлежало заключить договор в связи с отказом победителя аукциона о заключения соответствующего договора по его итогам.

Равным образом судом не может быть принято внимание утверждение стороны истца о том, что согласно ответа Администрации Узнезинского сельского поселения от 12.03.2019 года №9 осуществлено изменение схемы размещения НТО, поскольку изменения в схему размещения НТО подлежат официальному опубликованию и размещению на официальных сайтах органа исполнительной власти субъекта РФ и орган местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интеренет (ч.1,3 и 5 ст.10 Закона №381-ФЗ), вопреки же данному законоположению, сведений об изменении схемы НТО относительно внесения данного объекта, не установлено.

30 мая 2019 года заявление ФИО1 в адрес администрации подано заявление о предоставлении земельного участка путем аукциона, ответа на него в адрес заявителя не последовало, что стороной ответчика не оспаривалось.

11 марта 2021 года в Администрацию Чемальского района с направлением копии обращения прокурору Чемальского района РА ФИО1 подано заявление об отмене принятого акта органа местного самоуправления, послужившего основанием для регистрации права собственности ФИО2, проведении публичного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, сроком на три года площадью 142 кв.м., местоположение <адрес> с кадастровым номером 04:05:030101:254. По результатам прокурорской проверки в адрес главы Администрации Чемальского района внесено представление в связи с допущенным нарушением ст.39.11 ЗК РФ в связи с не рассмотрением заявления ФИО1, которое рассмотрено и удовлетворено. Иных оснований для принятия мер прокурорского реагирования не усматривается.

Согласно ответа о результатах рассмотрения представления прокурора Чемальского района РА указано о том, что в отношении заявления ФИО1 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:294 в аренду путем аукциона, администрацией района не было принято положительного решения, так как в соответствии с градостроительным регламентов отсутствует фактическая площадь застройки.

Вместе с тем, при установленных в судебном заседании обстоятельствах того, что проведение процедуры аукциона не было инициировано уполномоченным органом в силу несоответствия земельного участка 04:05:030101:254 градостроительному регламенту Узнезинского сельского поселения с. Турбаза Катунь, отсутствие сообщения в адрес заявителя об указанных обстоятельствах не может являться основанием для удовлетворения иска об оспаривании проекта межевания территории и заключенного в последующем соглашения о перераспределении земельного участка. Более того, полномочия о принятии решения о предоставлении земельного участка (проведения аукциона) в данном случае принадлежат ответчику администрации Чемальского района, суд не вправе подменять этот орган и принимать за него такое решение, в силу чего требования стороны об обязании администрации Чемальского района РА устранить нарушения прав ФИО1 на использование земельного участка в связи с направлением последней заявления о предоставлении земельного участка на праве аренды посредством организации публичной процедуры, судом не могут быть удовлетворены. Кроме того, суд отмечает, что обязанности провести аукцион в связи с поступлением от ФИО2 заявления о перераспределении земельного участка при наличии ранее поступившего заявления ФИО1 вопреки утверждению истца у администрации не возникло, так, как указано выше, земельный участок не мог выступать предметом аукциона на право заключения договора аренды, поскольку отсутствует фактическая площадь застройки, предусмотренная соответствующим Правилами землепользования и застройки Узнезинского сельского поселения.

Таким образом, утверждение истца относительно неисполнения администрацией МО «Чемальский район» обязанности по выставлению предоставленного ФИО2 земельного участка на аукцион, а так же не извещение неограниченного круга лиц, желающих принять участие в таком аукционе, о котором было сообщено в ответе от 14 марта 2019 года за № 806 адресованного ФИО1, а равно о наличии основания, предусмотренного ст.166, 168 ГК РФ, для оспаривания соглашения о перераспределении земельного участка, судом отклоняется.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.11.7. ЗК РФ указано, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

П.2 ч.1 ст.39. 28 ЗК РФ установлено, что перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Как следует из материалов дела, перераспределение земельного участка было осуществлено в пользу собственника земельного участка 04:05:030101:80 ФИО2 на основании заявления последнего о разрешении перераспределения земельных участков, датированного 21 сентября 2020 года, процедура перераспределения, установленная вышеуказанной нормой закона, нарушена не была, основания для отказа в перераспределении земельного участка, предусмотренные ст.39.29 ЗК РФ, отсутствовали.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков от 03.02.2021 года, заключенного между Администрацией Чемальского района и ФИО2, и вытекающих из них требовании о применении последствий недействительности сделки в виде погашения в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о собственности от 05.02.2021 года на имя ФИО2, отмене Постановления Администрации МО «Чемальский район» от 11.12.2020 года № 399-з «Об утверждении проекта межевания территории», снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:516, восстановлении в исходных границах земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:030101:514 и 04:05:030101:294, обязании Администрации МО «Чемальский район» устранить нарушения прав истца на использование земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:294 в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Чемальский район», ФИО2 о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков от 03.02.2021 года, заключенного между Администрацией Чемальского района и ФИО2, применении последствий недействительности сделки в виде погашения в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о собственности от 05.02.2021 года на имя ФИО2, отмене Постановления Администрации МО «Чемальский район» от 11.12.2020 года № 399-з «Об утверждении проекта межевания территории», снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:516, восстановлении в исходных границах земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:030101:514 и 04:05:030101:294, обязании Администрации МО «Чемальский район» устранить нарушения прав истца на использование земельного участка с кадастровым номером 04:05:030101:294 в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья И.В. Иваныш

мотивированное решение принято 27 июля 2021 года